二零二五年度新型城镇化住宅小区物业管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型城镇化住宅小区物业管理合同

甲方（物业管理方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（业主方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方为________________________住宅小区的物业管理方，乙方为上述住宅小区的业主，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方对乙方管理的住宅小区实施物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条管理范围

（1）小区内的房屋及配套设施的维修、养护；

（2）小区内的公共设施、设备的管理与维护；

（3）小区内的绿化、保洁、消防、安防等工作；

（4）小区内的秩序维护和业主投诉处理；

（5）小区内的停车管理；

（6）小区内的广告发布管理；

（7）其他物业管理相关事宜。

第二条物业服务费

2.1乙方应按本合同约定支付物业服务费。

（1）计费面积：________________________；

（2）计费单价：________________________元/平方米·月；

（3）计费周期：________________________；

（4）物业服务费总额：________________________元。

2.3乙方应于每月____日前向甲方支付当月物业服务费。

第三条物业服务内容

（1）房屋及配套设施的维修、养护；

（2）公共设施、设备的管理与维护；

（3）绿化、保洁、消防、安防等工作；

（4）秩序维护和业主投诉处理；

（5）停车管理；

（6）广告发布管理；

（7）其他物业管理相关事宜。

第四条业主权益

（1）依法使用、收益、处分其房屋及配套设施；

（2）参与小区业主大会，行使业主大会赋予的权利；

（3）对物业管理提出意见和建议；

（4）其他法律法规规定的业主权益。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未能按照本合同约定提供物业服务，应向乙方支付违约金，违约金为物业服务费总额的____%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业管理所在地的仲裁委员会申请仲裁。

6.2仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。

第七条合同期限

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，期限为____年。

第八条合同解除

8.1任何一方在合同期限内，未违反本合同约定，均有权解除本合同。

8.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（物业管理方）：

（盖章）

代表人（签字）：____________________

乙方（业主方）：

（盖章）

代表人（签字）：____________________

签订日期：________________________

附件：

1.小区物业管理服务内容明细表

2.业主公约