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2025【房屋租赁合同】房屋租赁合同范本

房屋租赁合同范本

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（具体地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等）。该房屋现状为（描述房屋现状，如“毛坯”、“精装”或其他）。该房屋权属证明编号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及相关费用

每月租金为人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，首次租金于年月日支付，后续租金应提前日支付至甲方指定账户：。

乙方需支付押金人民币元（大写：元整），押金用于保障乙方在租赁期间履行各项义务。押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

租赁期间，水、电、燃气、供暖、物业费、垃圾费等费用均由乙方承担，乙方应按时缴纳。

房屋租赁税费由甲方承担，若有相关税费产生，由甲方负责缴纳。

第四条双方权利及义务

甲方权利及义务：

甲方应保证该房屋权属清晰，无任何纠纷，并按约定时间将该房屋交付乙方使用。

甲方对该房屋享有所有权，有权对该房屋进行合理处分，但不得在租赁期间将该房屋出售、抵押或进行其他重大处分，不得影响乙方的使用权。

甲方应对出租房屋及其附属设施进行定期检查，确保其处于可正常使用状态。

在租赁期内，若因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应负责修复并相应减免租金或延长租赁期限。

乙方权利及义务：

乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法或违规行为。

乙方应保持该房屋及其附属设施的整洁完好，不得损坏房屋及设施设备。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，如需转租，需提前征得甲方书面同意。

乙方应遵守小区或房屋所在区域的管理规定，按时缴纳相关费用，不得骚扰邻居或违反社会公德。

第五条房屋的维修与修缮

房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，维修费用由乙方承担。

房屋主体结构或大型设施的维修由甲方负责，维修期间如影响乙方正常使用，甲方应提供其他临时居住条件或相应减免租金。

甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，逾期未维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

第六条合同的变更与解除

本合同在租赁期内不得单方面变更，如需变更，需经双方协商一致并签订书面补充协议。

在租赁期间内，甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金：

乙方未按约定支付租金或相关费用超过日的；

乙方未经甲方同意擅自转租、转借或改变房屋用途的；

乙方利用该房屋进行违法活动的；

乙方违反小区或房屋所在区域管理规定，且情节严重的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同，甲方应全额退还押金及剩余租金：

甲方未按约定交付房屋，导致乙方无法使用超过日的；

甲方提供的房屋存在重大安全隐患或不符合正常使用条件的；

甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常使用的。

第七条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：