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2025《物业租赁合同》word版

物业租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

地址：

邮编：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

地址：

邮编：

联系电话：

鉴于甲乙方双方希望就物业租赁事宜达成一致，并明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物业描述

甲方同意将其拥有完整所有权的位于（城市/县）路号的物业（以下简称“租赁物业”），出租给乙方使用。租赁物业建筑面积为平方米，具体位置及范围详见附件《租赁物业平面图》。

租赁物业的用途为（商业/办公/住宅等），乙方承诺在租赁期间内仅按约定的用途使用租赁物业，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物业的用途。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。若乙方希望继续租赁，应于租赁期限届满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：

乙方应支付的月租金为人民币元整（大写：元），不含税。若乙方需要开具发票，相关税费由乙方承担，费用标准为%。

3.2租金支付时间：

乙方应于每月日前支付当月租金。首次租金应于本合同签订之日起日内支付。

3.3支付方式：

租金可通过银行转账、支票或甲方指定的其他方式支付。甲方收款账户信息如下：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按日收取应付租金的%作为违约金，直至乙方付清为止。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方应按本合同约定向乙方提供租赁物业，并确保租赁物业在交付时处于可正常使用状态。

（2）甲方有权对租赁物业进行定期检查，以确保其符合安全、消防等相关法律法规要求。

（3）甲方不得无故干扰乙方的正常使用，除非乙方违反本合同约定或法律法规规定。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用。

（2）乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构、用途或进行危险作业。

（3）乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

（4）乙方应负责租赁物业的日常维护和维修，因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方承担修复费用。

第五条费用与责任

5.1物业管理费：

乙方应按物业管理公司规定支付租赁物业的物业管理费，费用为人民币元/月，支付方式同租金。

5.2其他费用：

（1）水费、电费、燃气费、供暖费等由乙方自行承担，按相关收费标准结算。

（2）租赁物业的维修费用：租赁物业因正常使用发生的维修费用由乙方承担；因甲方设计缺陷或施工质量问题导致的维修费用由甲方承担。

5.3税费：

与租赁物业相关的税费由甲乙双方依法各自承担。

第六条合同的变更和解除

6.1变更：

本合同的任何变更均需双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2解除：

（1）如乙方因自身原因需要提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。

（2）若甲方因故需要提前收回租赁物业，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金。

第七条违约责任

7.1若乙方未能按时支付租金或物业管理费，每逾期一日，乙方应按应付金额的%支付违约金。

7.2若乙方擅自改变