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2025三亚市个人房屋租赁合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在海南省三亚市签订：

甲方（出租方）：

姓名：

性别：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（承租方）：

姓名：

性别：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于乙方拟承租甲方位于三亚市的房屋，甲方同意将该房屋出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条总则

1.1本合同系甲方将位于三亚市区路号的房屋出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金及其他相关费用，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权。

1.2本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

1.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：三亚市区路号，建筑面积为平方米（以不动产权证书为准）。

2.2房屋用途：乙方承租该房屋用于（居住/办公/商业）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

2.3房屋权属：甲方保证对出租房屋拥有完全的所有权或使用权，甲方承诺该房屋不存在任何形式的权利瑕疵或抵押担保。

2.4房屋现状：该房屋已依法取得《不动产权证书》，证书编号为，甲方已向乙方出示该证书，乙方对该房屋现状已充分了解并表示接受。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付年租金人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：乙方应按每（月/季度/半年）支付一次租金，金额为人民币元，支付时间为每（月/季度/半年）开始的日前。

3.3房租支付账户：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户名称为，银行账号为。

3.4逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按日计算，每日为应付租金的‰。

第四条押金

4.1押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

4.2押金用途：押金用于担保乙方在租赁期间内按时支付租金、保护房屋及其附属设施的完好以及履行其他合同义务。

4.3押金退还：在租赁期满后，乙方未违反本合同任何条款，且房屋及其附属设施保持完好（正常折旧除外），甲方应于日内将押金全额退还乙方，不计利息。

4.4押金扣划：若乙方在租赁期间内发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金，剩余部分退还乙方。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行任何损坏房屋结构或附属设施的行为，不得在房屋内从事违法活动。

5.2设施维护：甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内部设施的日常维护及小修。若房屋内部设施需要维修，乙方应及时通知甲方，并由甲方安排维修。

5.3费用承担：租赁期间，水、电、燃气、供暖、垃圾处理、物业管理等费用由乙方承担，双方另有约定的除外。

5.4房屋改动：乙方不得擅自改变房屋的结构或布局，若需进行装修或改造，应提前以书面形式征得甲方书面同意。

5.5安全责任：乙方应确保房屋使用过程中的安全，遵守相关安全法规，若因乙方原因导致房屋或第三方遭受损失，乙方应承担相应责任。

5.6处分禁止：租赁期间，乙方不得将房屋擅自转租、