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2025《建设工程施工合同》-通用范本

建设工程施工合同

合同协议书

本协议书由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

发包人（甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

承包人（乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方需要进行（工程名称）的建设施工，乙方具备相应的资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，就本工程施工事宜协商一致，签订本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程内容：（详细说明工程范围、规模、结构等）

1.4工程质量要求：（具体标准，如国家或行业标准）

1.5合同工期：（开工日期至竣工日期）

1.6合同价款：（总价或单价，币种为人民币）

第二条合同价款与支付

2.1合同总价：人民币元（大写：）

2.2付款方式：

预付款：（比例或金额）在合同签订后日内支付；

进度款：按工程进度分期支付，每期支付%；

结算款：工程竣工验收合格后日内支付至合同总价的%；

质保金：剩余%作为质量保证金，在保修期满后无质量问题一次性支付。

第三条工期与进度

3.1开工日期：年月日

3.2竣工日期：年月日

3.3工期总天数：天

3.4工期延误：由于乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金人民币元；因甲方原因或不可抗力导致的工期延误，工期顺延，双方另行协商。

第四条质量标准与验收

4.1工程质量必须符合国家或行业标准，并经质量监督部门验收合格。

4.2隐蔽工程验收：在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后小时内进行验收，否则视为默认。

4.3竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并在日内组织验收，验收合格后双方签署《竣工验收报告》。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

有权监督乙方施工进度、质量，并提出合理建议；

按时支付合同价款；

负责提供施工场地及相关资料。

5.2乙方权利与义务：

有权要求甲方按时支付合同价款；

保证施工质量符合约定标准；

遵守安全生产规定，确保施工现场安全；

按时完成施工任务。

第六条变更与签证

6.1工程变更：因设计变更或其他原因需变更施工内容的，双方应另行签订变更协议，调整工程价款和工期。

6.2现场签证：施工过程中发生的签证事项，双方应及时确认并签署签证单，作为结算依据。

第七条保修与维护

7.1质保期限：自竣工验收合格之日起，乙方对工程承担质量保修责任，保修期限为：（具体期限）。

7.2保修范围：（具体范围）。

7.3保修责任：在保修期内，因施工质量问题导致的损坏，乙方应免费修复。

第八条违约责任

8.1乙方违约责任：

工期违约：按本合同第三条约定支付违约金；

质量违约：若工程质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

8.2甲方违约责任：

付款违约：若甲方未按约定支付价款，每逾期一天，按逾期金额的%支付违约金。

第九条争议解决

9.1双方因履行合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事