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2025非住宅小区房屋买卖合同样本

合同编号：

甲方（卖方）：（以下简称甲方）

乙方（买方）：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就非住宅小区房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将座落于（详细地址）的非住宅房屋出售给乙方。该房屋的产权证号为：，建筑面积为：平方米，土地使用权证号为：。

第二条房屋的转让范围

甲方同意将上述房屋及其附属设施、设备转让给乙方。附属设施、设备包括但不限于：（如空调、冰箱、洗衣机等）。

第三条房屋成交价格

甲乙双方商定上述房屋的成交价格为人民币大写：元整（￥元）。

第四条付款方式

乙方向甲方支付购房款的方式为：（如银行转账、现金支付等）。具体支付方式如下：

乙方应于年月日前支付首期购房款人民币大写：元整（￥元）。

余款人民币大写：元整（￥元）乙方应于年月日前支付完毕。

第五条房屋交付

甲方应于年月日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同查验房屋及其附属设施、设备，并签署《房屋交接单》。

交付前，甲方应结清该房屋的水、电、燃气、物业服务等费用。

第六条权利和义务

甲方应保证该房屋产权清晰，无任何权属纠纷、债务纠纷或其他法律纠纷，且未设定任何形式的抵押、质押或他项权利。

甲方应协助乙方办理房屋过户登记手续，包括但不限于提供相关证件资料，配合签署相关文件。

乙方应按照合同约定支付购房款，并按时办理房屋过户登记手续。

第七条违约责任

甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或办理过户登记手续，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的%。

乙方若违反合同约定，未能按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的%。

第八条不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方可协商变更或解除合同，造成的损失由双方各自承担，互不追究责任。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

第十一条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

甲方（卖方）：

身份证号：

联系电话：

签订日期：年月日

乙方（买方）：

身份证号：

联系电话：

签订日期：年月日

房屋附属设施、设备清单

空调：

冰箱：

洗衣机：

电视：

热水器：

电炊具：

家具：

其他：

房屋交接单

甲方已将房屋交付给乙方。

房屋及其附属设施、设备均在完好状态下，无损坏。

双方对房屋及附属设施、设备的现状已确认无误。

交接日期：年月日。

甲方（签字或盖章）：

乙方（签字或盖章）：

签署地点：

签署日期：年月日

合