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2025年供热合同履行期限供热采暖（面积计费）合同

合同编号：[由供热单位填写]

供热单位（甲方）：

名称：[供热单位全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[供热单位注册地址]

联系方式：[电话、传真等]

供热经营许可证编号：[许可证编号]

热用户（乙方）：

姓名/名称：[用户姓名或单位全称]

身份证号/统一社会信用代码：[用户身份证号或单位统一社会信用代码]

地址：[用户房屋详细地址]

房屋产权证号/租赁合同号：[相关编号]

联系方式：[用户电话、手机等]

房屋建筑面积：[平方米]

根据《中华人民共和国民法典》、《城市供热管理办法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就2025年度供热采暖服务事宜，签订本合同。

第一条供热范围与期限

1.1甲方为乙方位于[用户房屋详细地址]的房屋提供集中供热服务。

1.2本合同项下的供热期限自2025年[具体起始日期]起至[具体结束日期]止，共计[总月数]个月。供热期限包含公历年度的转换。

第二条供热质量与标准

2.1甲方保证按照国家及地方相关标准，在约定的供热期限内，向乙方提供合格的热力。供热期间，用户室内主要房间温度应达到[具体温度，如18℃]或满足其他约定标准，具体以双方另有约定或地方标准为准。

2.2甲方应保证供热系统的稳定运行，除法定节假日、计划性检修且已提前通知乙方的情况外，不得擅自中断供热。

2.3甲方应按规定的参数保持供热系统的水压或压力。

第三条面积计费方式

3.1乙方支付热费以本合同第二条约定的房屋建筑面积[平方米]作为计费基础。

3.2本年度热费按面积计费方式计算，单位热价为人民币[具体金额]元/平方米（大写：[金额大写]）。该价格可能依据政府规定进行调整。

3.3总热费（不含税费）=房屋建筑面积×单位热价=人民币[计算后总金额]元（大写：[总金额大写]）。

3.4甲方有权根据相关规定或实际成本变化，对单位热价进行调整，调整方案应提前[具体天数，如30日]在供热区域显著位置公示，并按规定程序报备。

第四条付款方式与时间

4.1乙方应在本合同签订之日起[具体天数，如10日]内，或供热开始前[具体天数，如30日]前，一次性将本年度全额热费支付给甲方。

4.2付款方式：乙方选择以下第[具体序号]种方式支付：

(1)银行转账至甲方指定账户：户名[账户名]，账号[银行账号]，开户行[开户银行名称]；

(2)通过甲方指定的线上支付平台[平台名称]支付；

(3)到甲方指定的收费地点[具体地址]现金支付。

4.3乙方逾期支付热费的，应按日向甲方支付逾期部分千分之[具体比例，如三]的滞纳金。逾期超过[具体天数，如30日]的，甲方有权暂停供热，直至乙方付清全部热费及滞纳金。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

(1)按照合同约定的期限、范围、质量标准向乙方提供供热服务。

(2)建立健全供热生产、运行、维护管理制度，保障供热系统安全、稳定、高效运行。

(3)定期对供热设施进行维护、检修，检修前应提前[具体天数，如7日]通知乙方。

(4)建立用户服务系统，接受乙方咨询、报修和投诉，并及时处理。

(5)按照约定收取热费，并向乙方提供收费凭证。

(6)有权对乙方的用热设施进行必要的检查，乙方可予以配合。

5.2乙方的权利与义务：

(1)按照合同约定的时间、金额向甲方足额支付热费。

(2)负责自有供热设施（从供热入口阀门至室内散热设备止）的日常维护和管理，因乙方原因造成的设施损坏或故障，由乙方负责修复并承担费用。

(3)不得擅自改变房屋结构或热力设施，不得妨碍供热设施正常运行。

(4)如需暂停或恢复供热，应提前[具体天数，如15日]书面通知甲方，并按甲方规定办理相关手续。

(5)有权监督供热质量，发现供热问题或设施故障时，应及时向甲方反映。

第六条违约责任

6.1甲方的违约责任：

(1)如因甲方原因导致乙方供热温度长期低于约定标准，乙方有权要求甲方限期改正。逾期不改或情况严重的，乙方有权要求减少热费或退还相应热费。

(2)如因甲方原因导致供热系统非计划性停热，除不可抗力外，甲方应承担相应责任，具体责任方式按[地方规定或合同约定]执行。

6.2乙方的违约责任：

(1)乙方未按时足额支付热费的，除支付滞纳金外，甲方可依据相关规定或合同约定暂停供热。恢复供热后，乙方仍需补缴全部热费及滞纳金。

(2)乙方擅自停止使用热力、关闭供热阀门影响他人用热