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建筑消防审查规范

一、概述

建筑消防审查是确保建筑物在设计、施工和验收阶段符合消防安全标准的重要环节。通过规范的审查流程，可以有效预防火灾事故，保障人员生命安全和财产安全。本规范旨在明确建筑消防审查的要点、流程和要求，为相关从业人员提供参考。

二、审查要点

（一）设计阶段审查

1.消防设计符合性

(1)核查消防设计是否依据国家及地方消防安全技术标准。

(2)确认建筑防火分区、安全疏散通道、消防设施配置等设计是否合理。

(3)检查消防设计图纸是否完整、清晰，标注是否准确。

2.消防设施审查

(1)评估自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防排烟系统等关键设施的设置是否符合规范。

(2)核查消防设施选型是否满足性能要求，材料是否合规。

(3)审查消防设施的联动控制逻辑是否科学。

（二）施工阶段审查

1.施工单位资质

(1)确认施工单位是否具备相应的消防工程施工资质。

(2)检查施工人员是否持有相关职业资格证书。

2.材料与设备验收

(1)抽查消防设施、管材、涂料等材料的防火性能检测报告。

(2)核对消防设备型号、规格是否与设计文件一致。

3.施工过程监督

(1)定期检查施工现场的消防安全措施是否到位。

(2)确认隐蔽工程（如管线敷设）的消防验收是否合格。

（三）验收阶段审查

1.文件资料完整性

(1)审查竣工图纸、消防设施检测报告、施工记录等是否齐全。

(2)核对材料防火性能检测报告的有效性。

2.现场功能测试

(1)检查消防设施的实际运行效果，如喷淋系统、报警系统等。

(2)测试疏散通道的畅通性和标识的清晰度。

3.验收合格标准

(1)确认所有消防设施均能正常启动并达到设计要求。

(2)确保疏散通道符合安全规定，无堵塞现象。

三、审查流程

（一）审查申请与受理

1.申请人提交消防设计文件、施工方案等材料。

2.审查机构核对材料完整性，符合条件后予以受理。

（二）初步审查与现场核查

1.对设计文件进行技术性审查，提出修改意见。

2.实地核查施工现场，检查关键部位是否符合规范。

（三）竣工验收与发证

1.完成消防设施的功能测试和资料核查。

2.合格后出具消防验收合格证明，方可投入使用。

四、注意事项

1.审查过程中发现的问题应及时反馈并限期整改。

2.涉及重大设计变更时，需重新进行消防审查。

3.审查记录应存档备查，保存期限不少于5年。

一、概述

建筑消防审查是确保建筑物在设计、施工和验收阶段符合消防安全标准的重要环节。通过规范的审查流程，可以有效预防火灾事故，保障人员生命安全和财产安全。本规范旨在明确建筑消防审查的要点、流程和要求，为相关从业人员提供参考。审查的核心目标是验证建筑在正常使用条件下，其防火分隔、安全疏散、消防设施配置及运行、火灾报警与联动控制等方面是否满足既定的消防安全目标，能否在火灾发生时有效控制蔓延、保障人员安全撤离并便于消防救援。

二、审查要点

（一）设计阶段审查

1.消防设计符合性

(1)核查消防设计是否依据国家及地方消防安全技术标准。

详细说明：审查设计单位是否引用了现行有效的国家消防技术标准（如《建筑设计防火规范》GB50016、《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974等）和地方性标准。需核对标准编号、版本号，确保设计文件中的参数、指标要求与标准条文一致。对于采用国际标准或国外标准的情况，需评估其适用性及安全性，并可能需要提供额外的安全性评估报告。

(2)确认建筑防火分区、安全疏散通道、消防设施配置等设计是否合理。

详细说明：

防火分区：审查防火分区的面积、分隔方式（墙体、防火门、防火卷帘等）是否符合标准要求，检查其划分是否合理，能否有效阻止火灾在楼层间或不同建筑部分之间蔓延。特别关注复杂空间（如中庭、大空间）的防火分隔措施。

安全疏散通道：检查疏散走道、楼梯间的形式（敞开式、封闭式、防烟楼梯间）、宽度、数量、坡度等是否符合标准。核对疏散距离计算是否准确，是否符合不同楼层、不同疏散起点的规定。检查疏散指示标志（灯光疏散指示标志、蓄光疏散指示标志）的设置位置、方向、亮度是否满足要求。评估应急照明的设计是否覆盖所有疏散路径和关键区域。

消防设施配置：根据建筑规模、性质、高度、耐火等级等因素，审查灭火系统（如自动喷水灭火系统、气体灭火系统、干粉灭火系统）、防烟排烟系统（自然排烟、机械防排烟）、疏散设施（应急照明、疏散指示）、消防给水及消火栓系统、火灾自动报警系统、消防电气线路敷设、防火门/卷帘等设施的配置种类、数量、布局是否满足规范要求。需特别关注特殊场所（如地下室、仓库、数据中心）的消防设施配置。

(3)检查消防设计图纸是否完整、清晰，标注是否准确。

详细说明：审查总平面图、平面图、立面图、剖面图、系统图、详图等