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物业经理人聘用协议概述

一、协议双方

聘用方（甲方）：[公司名称/小区业主委员会/物业公司名称]

受聘方（乙方）：[物业经理人姓名]

二、协议目的

本协议旨在明确甲方聘用乙方担任[物业项目名称]物业经理人的权利与义务，规范双方在物业管理活动中的行为，确保物业管理工作高效、有序进行。

三、岗位职责概述

乙方作为物业经理人，主要职责包括但不限于：

全面负责[物业项目名称]的日常物业管理运作。

制定并组织实施物业管理计划、年度工作计划和预算方案。

负责物业团队的组建、管理和培训。

维护物业区域内的公共秩序、环境卫生和安全。

受理业主/住户的报修、投诉和建议，协调处理相关事务。

定期向甲方汇报工作情况、经营状况及财务状况。

贯彻执行国家及地方有关物业管理的法律法规和规定。

完成甲方交办的其他与物业管理相关的工作。

四、聘用期限

本协议有效期为[年数]年，自[起始日期]至[终止日期]。

协议期满前[时间，如：三个月]，如甲方有意续聘，应书面通知乙方，经双方协商一致，可签订续聘协议。

五、薪酬与待遇

乙方担任物业经理岗位的月基本工资为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

绩效奖金/提成：根据[考核标准，如：年度/季度经营业绩、服务质量满意度等]核定的绩效奖金/提成，具体标准为[具体计算方法]。

其他福利待遇：包括但不限于[社保、公积金、带薪年假、交通补贴、通讯补贴等，根据实际情况列明]。

工资发放：甲方应于每月[具体日期]前以[方式，如：银行转账]方式支付乙方工资。

六、权利与义务

甲方权利与义务：

按时足额向乙方支付薪酬及福利待遇。

为乙方履行职责提供必要的办公条件和工作资源支持。

对乙方的管理工作进行指导、监督和绩效考核。

保障乙方的合法权益。

乙方权利与义务：

按照合同约定及甲方要求，认真履行物业经理人职责。

根据物业管理需要，有权制定相关管理规定和工作流程。

有权在授权范围内调配物业管理人员和资源。

有权要求甲方提供必要的支持与配合。

遵守国家法律法规和公司规章制度，维护甲方形象。

严格遵守必威体育官网网址规定，不得泄露甲方的商业秘密和业主的个人信息。

七、必威体育官网网址条款

乙方在任职期间及离职后，均有义务对甲方的管理信息、财务数据、业主资料等商业秘密和物业管理信息承担必威体育官网网址义务，不得泄露或用于协议外的目的。

八、协议解除与终止

经双方协商一致，可以解除本协议。

发生不可抗力导致协议无法继续履行时，本协议自动终止。

乙方有违反法律法规、公司规章制度或无法胜任工作等情形时，甲方有权根据相关规定解除协议。

乙方有严重违反本协议约定，给甲方造成损失的，甲方有权解除协议并要求赔偿。

协议终止或解除后，乙方应按甲方要求办理工作交接手续。

九、争议解决

因履行本协议发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[约定管辖的法院或仲裁机构]提起诉讼或申请仲裁。

十、其他约定

本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

物业经理人聘用协议概述（1）

一、协议双方

甲方（聘用方）：[物业公司名称]

乙方（被聘用方）：[物业经理人姓名]

二、聘用目的

甲方因业务发展需要，特聘请乙方担任[小区/项目名称]物业经理，负责该小区/项目的日常物业管理工作，以提升服务质量和客户满意度。

三、聘用期限

本协议有效期为[年]年[月]月[日]至[年]年[月]月[日]。

协议期满前[月数]个月，甲乙双方可协商续聘事宜。

若乙方在聘用期内达到约定的业绩指标或考核标准，甲方有权优先续聘。

四、聘用岗位及职责

乙方担任物业经理期间，主要职责包括但不限于：

全面负责[小区/项目名称]的物业管理工作，组织实施物业管理方案。

负责制定和实施物业服务的各项规章制度和工作流程。

负责与业主/住户沟通协调，处理业主/住户的投诉和建议。

负责物业设备的维护保养，确保设施设备正常运行。

负责物业安全管理工作，预防和处理安全事件。

负责物业财务管理工作，控制物业运营成本。

负责物业部门员工的管理、培训和绩效考核。

完成甲方可交办的其他相关工作。

五、薪酬福利

乙方每月基本工资为人民币[金额]元。

乙方按照甲方的有关规定享受绩效奖金、年终奖等。

乙方按照国家规定享受社会保险和住房公积金。

甲方为乙方提供[具体福利待遇，例如：工作餐、交通补贴等]。

六、协议解除

甲乙双方经协商一致，可以解除本协议。

乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本协议：

严重违反甲方的规章制度，给甲方造成重大损害的。

严重失职，营私舞弊，给甲方造成损失的。

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