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施工质量保证合同

一、合同主体

（一）合同双方

本合同由以下双方签订：甲方（委托方或发包方），法定代表人或授权代表为__________，地址为__________；乙方（承包方或施工方），法定代表人或授权代表为__________，地址为__________。甲方委托乙方承担施工工程项目的质量保证义务，乙方承诺确保施工质量符合本合同约定和相关标准要求。甲方负责提供工程资金、协调现场环境并监督乙方工作进度；乙方负责组织施工队伍、采购合格材料并执行施工计划以保障工程质量。双方在平等自愿基础上签订本合同，并遵循诚信原则履行各自职责。合同内容适用于甲方指定的施工项目及相关范围。

（二）合同内容

本合同的核心内容为乙方对施工工程质量的全过程保证，涵盖设计、材料采购、施工执行及验收阶段的质量控制。工程名称为__________，位于__________（避免具体位置描述），项目性质为__________（如住宅或商业建筑）。保证范围包括但不限于地基基础、主体结构、装修装饰及配套设施的质量合规性；乙方需确保施工符合国家强制性建筑标准、行业技术规范及甲方提出的质量要求，并提交质量保证文件和检测报告。本合同旨在明确质量保证责任，确保工程在保证期内无重大缺陷，并通过第三方验收以实现顺利交付。任何对合同的修改或补充须以书面形式经双方签字确认。

二、责任和义务

（一）甲方的责任和义务

甲方的主要责任包括及时支付合同款项，按工程进度分期拨付工程款至乙方指定账户（避免具体账号）；提供施工现场条件如场地清理、水电接入及安全监管，以确保乙方顺利施工；监督乙方施工过程，参与重要节点验收并反馈质量问题；负责协调外部关系如环境评估与相关审批，避免因甲方因素导致延误；在发现质量问题时，及时书面通知乙方并给予合理修复时间。甲方有义务配合乙方完成最终验收，并保管相关质量文件以供备查。乙方未能履行保证义务时，甲方有权依据合同采取补救措施。

（二）乙方的责任和义务

乙方的核心义务为确保施工工程质量全面合规，包括按设计图纸和规范要求执行施工，使用合格材料并提供采购凭证（禁止具体品牌）；建立质量保证体系如每日巡查、阶段性自检，并向甲方提交质量报告；在施工过程中及时修复缺陷，确保工程无结构性问题；组织专业团队并培训施工人员，遵守安全生产规定；交付后承担质量保证期内的缺陷责任，如甲方通知质量问题，乙方应在合理时间内到场修复；乙方还需提交竣工资料和验收文件，并配合第三方检测。乙方应避免延误工期，如遇不可抗力因素需立即通知甲方并制定应急方案。在合同履行中，乙方须保障甲方权益不受损失。

三、施工质量保证条款

（一）质量标准

施工质量必须符合中华人民共和国建筑法律法规、强制性国家标准（如结构安全标准）、行业技术规范及甲方书面要求。具体标准涵盖材料强度、抗震性能、防水防漏等关键指标；乙方需选用合格材料（例如钢材需符合强度标准），并提供材料检测报告和出厂证明（避免具体认证编号）。施工过程中，乙方实施质量控制措施如分层验收、隐蔽工程检查及第三方监测；工程交付前需通过甲方组织或认可的第三方机构验收，出具合格证明文件。甲方有权随时抽查施工进度和质量，乙方应配合并提供相关数据支持。

（二）保证范围和期限

质量保证范围包括施工工程的完整生命周期，即从材料采购到施工完成直至保证期结束，涵盖地基、墙体、管道、电气等关键部位；乙方保证工程无结构性缺陷、功能缺失或安全隐患。保证期自工程最终验收合格之日起计算，持续__________年（避免具体年份），在此期间内，如甲方发现非人为因素的质量缺陷，应书面通知乙方，乙方应在合理时间（例如通知后十日内）派员修复或更换部件。修复工作不计入额外费用，并须达到原质量标准；保证期结束后，乙方不再承担免费维修责任，除非缺陷源于保证期内未处理问题。甲方应在保证期内保管使用证据以支持缺陷索赔。

（三）缺陷处理机制

乙方承诺在保证期内对任何施工缺陷负责，甲方发现缺陷后应及时书面详细描述并发送通知至乙方，乙方接收后须在约定时间内响应并启动修复程序；修复过程需符合安全规范，不得影响工程正常使用。修复完成后，乙方提交验收报告，甲方确认质量合格；如重复出现同类缺陷或多次未能修复，视为乙方重大违约。乙方应在施工记录中存档所有质量检查数据，并定期向甲方报告保证状态。保证责任不涵盖甲方使用不当、自然灾害或第三方损坏导致的缺陷。

四、违约责任

任何一方未能履行本合同义务视为违约；甲方违约情形包括延迟付款、未能提供施工条件或无故拒绝验收，导致工期延误时，甲方应赔偿乙方合理损失如人工与材料成本。乙方违约情形包括施工质量不达标、拖延修复缺陷或使用劣质材料，需承担全额修复费用、支付甲方直接经济损失并接受罚款（依据实际损害计算，避免具体金额）；多次违约后，甲方有权终止合同并追偿损失。违约方应在知悉违约后立即