上海建筑造价咨询方案.docxVIP

第1篇

一、项目背景

随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，建筑行业呈现出蓬勃发展的态势。在上海这座国际化大都市，各类建筑项目层出不穷，建筑造价管理显得尤为重要。为了确保建筑项目的成本控制和质量保障，提供专业的建筑造价咨询服务成为当务之急。本方案旨在为上海的建筑项目提供全面、高效、专业的造价咨询服务。

二、服务内容

1.建筑工程造价咨询

（1）可行性研究：对拟建项目进行投资估算，分析项目可行性，为项目决策提供依据。

（2）设计阶段造价咨询：对设计方案进行成本分析，优化设计方案，降低工程造价。

（3）招标阶段造价咨询：协助业主编制招标文件，进行招标控制价编制，确保招标过程的公平、公正。

（4）施工阶段造价咨询：对施工过程中的变更、签证等进行造价审核，确保工程造价的合理性和准确性。

（5）竣工结算审核：对竣工结算进行审核，确保结算的合法性和合理性。

2.建筑工程招标代理

（1）编制招标文件：根据项目需求，编制符合国家法规和行业标准的招标文件。

（2）组织招标活动：协助业主组织招标活动，包括发布招标公告、组织开标、评标等。

（3）合同签订与履约管理：协助业主签订合同，对合同履行情况进行监督管理。

3.建筑工程项目管理

（1）项目前期策划：协助业主进行项目前期策划，包括项目定位、市场调研、可行性研究等。

（2）项目进度管理：对项目进度进行监控，确保项目按计划推进。

（3）项目质量管理：对项目质量进行监控，确保项目质量符合国家标准。

（4）项目成本管理：对项目成本进行控制，确保项目成本在预算范围内。

（5）项目安全管理：对项目安全进行监控，确保项目安全施工。

三、服务团队

1.专业技术团队：由经验丰富的造价工程师、招标代理师、项目管理师等组成，具备丰富的行业经验和专业知识。

2.项目管理团队：由项目经理、项目副经理、项目助理等组成，具备良好的组织协调能力和沟通能力。

3.客户服务团队：由客户经理、客户助理等组成，负责与业主保持良好沟通，及时了解业主需求，提供优质服务。

四、服务流程

1.需求调研：与业主沟通，了解项目需求，明确服务内容。

2.项目策划：根据项目需求，制定详细的服务方案，包括服务内容、服务流程、服务团队等。

3.服务实施：按照服务方案，为客户提供专业、高效的服务。

4.项目验收：在服务完成后，与业主进行项目验收，确保服务质量。

5.服务跟踪：对服务过程中存在的问题进行跟踪，及时调整服务方案，确保服务质量。

五、服务优势

1.专业团队：拥有经验丰富的专业技术团队，为客户提供高质量的服务。

2.严谨流程：严格按照国家法规和行业标准，确保服务流程的规范性和严谨性。

3.个性化服务：根据业主需求，提供定制化的服务方案。

4.全程跟踪：对服务过程中存在的问题进行全程跟踪，确保服务质量。

5.优质服务：以客户满意度为标准，不断提升服务质量。

六、合作模式

1.按项目收费：根据项目规模和复杂程度，按项目收费。

2.按月收费：根据服务内容，按月收费。

3.按年度收费：根据服务内容，按年度收费。

4.会员制：成为会员，享受优惠价格和优先服务。

七、结语

本方案旨在为上海的建筑项目提供全面、高效、专业的造价咨询服务。我们相信，凭借专业的团队、严谨的流程和优质的服务，能够满足客户的需求，助力建筑项目的顺利进行。欢迎广大业主与我们携手合作，共创美好未来！

第2篇

一、方案概述

随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，建筑行业呈现出蓬勃发展的态势。在上海这座国际化大都市，建筑项目日益增多，建筑造价咨询服务的需求也日益增长。本方案旨在为上海的建筑项目提供全面、专业、高效的造价咨询服务，助力项目顺利实施。

二、服务内容

1.前期咨询

-项目可行性研究：对项目进行市场调研、技术分析、经济评估，为项目决策提供依据。

-投资估算：根据项目设计图纸和工程量清单，对项目总投资进行估算。

-招标文件编制：协助编制招标文件，包括工程量清单、招标答疑、合同条款等。

2.设计阶段咨询

-设计概算审核：对设计概算进行审核，确保其准确性、完整性和合理性。

-设计变更控制：对设计变更进行审核，控制变更成本。

-材料设备询价：协助进行材料设备询价，确保价格合理。

3.施工阶段咨询

-施工图预算编制：根据施工图纸和工程量清单，编制施工图预算。

-合同管理：协助进行合同签订、履约管理、变更管理等工作。

-工程量清单编制：根据施工图纸和工程量计算规则，编制工程量清单。

-工程结算审核：对工程结算进行审核，确保结算的准确性、完整性和合理性。

4.竣工结算咨询

-竣工结算编制：根据竣工图纸和工程量清单，编制竣工结算。

-竣工结算审核：对