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北京二手房购房合同范本

甲方（卖方）：_________

身份证号码：_________

联系地址：_________

联系电话：_________

乙方（买方）：_________

身份证号码：_________

联系地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方合法拥有位于北京市_________区_________街道_________小区_________号楼_________单元_________室的房产（以下简称“该房产”），该房产建筑面积为_________平方米，产权证号为_________。乙方有意购买该房产，甲方同意出售，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买该房产，双方共同遵守本合同约定，完成房产的买卖交易。

第二条房产基本情况

1.该房产位于北京市_________区_________街道_________小区_________号楼_________单元_________室。

2.该房产建筑面积为_________平方米，土地使用权性质为_________，土地使用权年限为_________。

3.该房产现有装修及附属设施包括：_________。

第三条房产价格及付款方式

1.该房产总价款为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.付款方式：乙方应于本合同签订之日起_________日内，向甲方支付定金_________元；剩余款项_________元，于_________前支付。

第四条履行期限

1.甲方应于收到全部款项后_________日内，将房产及相关手续交付给乙方。

2.乙方应于_________前完成对该房产的验收，并办理相关过户手续。

第五条双方权利义务

1.甲方保证对该房产拥有合法、完整的所有权，并保证无任何权利纠纷。

2.甲方应配合乙方办理房产过户手续，并承担相关税费_________。

3.乙方应按合同约定支付房款，并按时接收房产。

第六条违约责任

1.若甲方未按时交付房产，应向乙方支付违约金_________元；逾期超过_________日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.若乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金_________元；逾期超过_________日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第七条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，_________存档一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日