共赢商铺租赁合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________________________的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

1.1租赁物位于：_________________________，建筑面积为：_________________________平方米，用途为：_________________________。

1.2租赁物现状：_________________________（如：装修情况、设施设备等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年，续签次数不限。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁物每月租金为人民币____元整（大写：_________________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金。

第四条租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间内，应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

4.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，保持租赁物的完好状态。

4.3乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给第三方。

第五条维修与保养

5.1租赁物在租赁期间内的日常维修和保养责任由乙方承担。

5.2因乙方使用不当或不可抗力等原因导致租赁物损坏的，维修费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金；

（2）未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付每日租金的____%作为违约金；

（2）擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的违约责任；

（3）未经甲方同意转租、转借或抵押租赁物的，应承担相应的违约责任。

第七条合同解除

7.1出现以下情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方在合理期限内未要求解除合同，但违约方继续违约的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的；

（3）经双方协商一致，决定解除合同的。

7.2解除合同后，乙方应立即腾退租赁物，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

代表人（或代理人）：

代表人（或代理人）：

签订日期：____年__月__日

注：

1.本合同条款仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第2篇

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：

甲方拥有位于[具体地址]的商铺，愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的商铺进行经营。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，房屋权属证明为[权属证明编号]。

1.2商铺现状为[现状描述]，包括但不限于装修、设备等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为每月[租金金额]元，共计[租金总额]元。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[逾期支付金额]的违约金。

第四条商铺使用

4.1乙方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，如需改变，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

4.3乙方应保持商铺的整洁，爱护商铺内的设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔