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2025上海写字楼租赁服务合同

本合同由以下双方于年月日在上海签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租人（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方向乙方提供位于上海市区路号的写字楼市层，面积为平方米（以下简称“租赁物”），用于乙方的商业办公用途，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

1.1租赁物地址：上海市区路号层，面积为平方米（以下简称“该写字楼”）。

1.2该写字楼的基本情况：（如有特别说明，需详细描述）。

1.3该写字楼权属清晰，甲方承诺对该写字楼拥有合法的出租权利，并保证租赁期间不存在任何产权纠纷。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方在租赁期限届满前日内以书面形式通知甲方续租，且双方达成一致，则本合同可续签。

2.3本合同期满后，若双方未达成续租协议，乙方应于合同期满之日迁出租赁物，并将钥匙及相关物品交还甲方。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整），不含税。如需开具发票，税费由乙方承担。

3.2租金支付方式：（银行转账、支票、现金等），甲方账户信息如下：

账户名称：

银行账号：

开户银行：

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金为未付租金的‰。

第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保障租赁期间租金及相关费用的支付。

4.2押金退还：在租赁期满且乙方结清所有费用后日内，甲方无息退还押金。

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分可向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应确保租赁物及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间提供必要的维修服务。

5.1.2甲方不得干涉乙方正常的经营活动，但有权对租赁物进行定期检查。

5.1.3甲方应按照约定时间将租赁物交付乙方使用，并协助办理相关交付手续。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，确保租赁物的合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.2.2乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水电费等相关费用。

5.2.3乙方不得将租赁物转租、转借或用于非法活动，否则甲方有权解除合同并没收押金。

5.2.4乙方应妥善使用租赁物，如因使用不当导致损坏，应承担维修费用或赔偿责任。

第六条费用承担

6.1物业管理费：由乙方承担，标准为每月人民币元（大写：元整），支付方式为。

6.2租金税费：由乙方承担，若甲方提供发票，税费由乙方另行支付。

6.3水电费、取暖费等其他费用：由乙方承担，按实际使用情况结算。

第七条租赁物的续租与退还

7.1续租：如乙方希望续租，应于租赁期满前日以书面形式通知甲方，并协商续租事宜。

7.2退还：租赁期满或合同解除后，乙方应结清所有费用，将租赁物恢复原状（合理损耗除外），并按时将租赁物及钥匙交还甲方。

第八条合同的解除

8.1双方协商一致，可提前解除本合同。

8.2若乙方有下列情形之一，甲方