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2025办公室租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将位于市区路号的办公场所出租给乙方使用，乙方同意承租该办公场所，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下条款：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方出租的办公场所位于市区路号，具体面积为平方米（以下简称“租赁物”）。租赁物包括但不限于办公区域、公共区域及相关设施。

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准为人民币元/月（大写：元整）。租金按支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期开始后日内支付。

2.2乙方应支付押金人民币元（大写：元整），押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。

2.3租金标准在租赁期限内保持不变。如因市场变化需调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

第三条权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

3.1.1甲方应确保租赁物的合法性，拥有出租该办公场所的权利。

3.1.2甲方应提供租赁物的权属证明文件，并在租赁期间保持租赁物的合法性和完整性。

3.1.3甲方应负责租赁物的结构安全及主要设施的维护，包括但不限于水、电、空调系统等。

3.1.4甲方不得干涉乙方的正常办公活动，除非乙方违反本合同约定。

3.2乙方的权利与义务：

3.2.1乙方应按时足额支付租金及押金。

3.2.2乙方应合理使用租赁物及设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得损坏设施设备。如需装修或改造，应提前书面通知甲方，并获得甲方书面同意。

3.2.3乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。

3.2.4乙方不得将租赁物转租、分租或以其他方式给第三方使用，未经甲方书面同意，不得将租赁物用于担保或其他商业用途。

第四条物业管理及维修

4.1租赁物的物业管理由物业管理公司负责，乙方应按时支付物业管理费及相关费用，具体费用为人民币元/月。

4.2日常维护及维修：

4.2.1租赁物的日常维护及小规模维修由乙方承担，费用自理。

4.2.2租赁物结构或大型设备的维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方不当使用造成的损坏除外，相关费用由乙方承担。

4.2.3乙方应合理使用租赁物及相关设施，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担维修费用。

第五条合同的变更、解除与终止

5.1合同变更：

5.1.1本合同的任何变更需经双方协商一致，并签订书面补充协议。

5.1.2变更的内容自书面补充协议签订之日起生效。

5.2合同解除：

5.2.1在租赁期限内，任何一方不得擅自解除合同，除非发生以下情形：

甲方未能履行其义务，导致乙方无法正常使用租赁物，且在接到乙方书面通知后日内仍未履行；

乙方未按期支付租金或物业管理费，且在接到甲方书面通知后日内仍未支付；

乙方擅自改变租赁物的用途或转租、分租租赁物。

5.2.2任何一方提出解除合同的，应提前日以书面形式通知对方。

5.3合同终止：

5.3.1租赁期限屆满，本合同自动终止。

5.3