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2025厦门市租赁合同范本(含房管局版)

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》《厦门市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于厦门市区路号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

该房屋租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为□按月支付□按季度支付□按半年支付，乙方应于每期租金到期前日支付。甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证。

甲方不得单方面提高租金，如需调整，应在租赁期满个月前书面通知乙方，经双方协商一致后方可变更。

第四条押金

乙方应支付房屋押金人民币元（大写：元整），用于保障房屋及其附属设施设备的完好。押金不计利息。

租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金。

第五条房屋的交付及收回

甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用，并双方进行验房交接，签署《房屋交接单》。

房屋交付时，甲方应提供该房屋的相关权属证明、房屋使用说明书、设施设备使用说明等文件。

租赁期满或合同解除后，乙方应将该房屋及其附属设施设备完整交还甲方，并结清所有应付款项。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应确保对该房屋拥有合法的出租权，并如实向乙方告知房屋的使用状况及周边环境。

在租赁期间，甲方不得随意进入该房屋，不得干涉乙方的正常使用，但有权对该房屋进行合理检查。

甲方负责该房屋的维修和保养，费用由甲方承担，乙方发现房屋或设施设备损坏应及时通知甲方。

乙方权利与义务：

乙方应合理使用该房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借或利用房屋从事违法活动。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应妥善使用、管理房屋及设施设备，如有损坏应承担维修费用或赔偿责任。

第七条费用承担

租赁期间，该房屋的水费、电费、燃气费、telecommunications费、物业费、垃圾处理费等日常费用由乙方承担。

房屋的维修费用除因乙方使用不当或人为损坏外，均由甲方承担。

房屋的房产税、土地使用税等由甲方依法承担，乙方不承担任何费用。

第八条合同的变更与解除

本合同一经签订，双方必须严格履行，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

除非双方协商一致并签署书面补充协议，否则任何单方变更或解除合同的行为均视为违约。

如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应交未交租金及违约金人民币元（大写：元整）。

乙方擅自转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。

任何一方违反合同约定提前解除合同的，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。

因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。

第十条争议解决

本合同履行过程中若发生争议，