建筑方案设计费怎么计算.docxVIP

第1篇

一、引言

建筑方案设计是建筑工程的重要组成部分，它直接关系到建筑物的外观、功能、结构安全等方面。因此，合理计算建筑方案设计费对于保障工程质量和提高设计效率具有重要意义。本文将详细介绍建筑方案设计费的计算方法及注意事项。

一、建筑方案设计费的计算方法

1.按面积计算

按面积计算是建筑方案设计费最常见的一种计算方式。根据设计面积和规定的单价，计算出总设计费。具体计算公式如下：

设计费=设计面积×单价

其中，设计面积包括建筑物占地面积、建筑面积、地下室面积等。单价根据设计等级、地区、设计单位资质等因素确定。

2.按项目计费

按项目计费是指根据设计项目的内容和复杂程度，确定相应的计费标准。具体计算方法如下：

设计费=项目数量×单项费用

项目数量包括建筑方案设计、结构设计、设备设计、景观设计等。单项费用根据项目复杂程度、设计深度、工作量等因素确定。

3.按时间计算

按时间计算是指根据设计人员的实际工作时间，计算设计费。具体计算方法如下：

设计费=工作时间×单位时间费用

单位时间费用根据设计人员的资质、地区、工作量等因素确定。

4.按比例计算

按比例计算是指根据设计工作量与工程总造价的比例，计算设计费。具体计算方法如下：

设计费=工程总造价×设计费比例

设计费比例根据设计等级、地区、工程规模等因素确定。

二、建筑方案设计费计算注意事项

1.明确设计范围和深度

在设计费计算前，应明确设计范围和深度，确保设计费计算准确。设计范围包括建筑方案设计、结构设计、设备设计、景观设计等；设计深度包括初步设计、施工图设计、设计变更等。

2.考虑地区差异

不同地区的建筑方案设计费存在较大差异，因此在计算设计费时，应考虑地区差异，选择合适的单价或比例。

3.注意设计单位资质

设计单位资质对设计费计算有重要影响。在计算设计费时，应选择具有相应资质的设计单位，确保设计质量。

4.合理确定设计人员工作量

在设计费计算过程中，应合理确定设计人员的工作量，避免因工作量不足或过多导致设计费计算不准确。

5.考虑设计变更

设计变更可能导致设计工作量增加，因此在计算设计费时，应考虑设计变更的可能性，预留一定的费用空间。

6.明确付款方式和时间

在设计合同中，应明确付款方式和时间，确保设计费按时支付。

三、总结

建筑方案设计费的计算方法多样，设计单位应根据实际情况选择合适的计算方式。在计算设计费时，应注意明确设计范围和深度、考虑地区差异、注意设计单位资质、合理确定设计人员工作量、考虑设计变更以及明确付款方式和时间。通过合理计算建筑方案设计费，可以保障工程质量和提高设计效率。

第2篇

一、引言

建筑方案设计是建筑工程的重要组成部分，其质量直接影响到整个工程的质量和效益。在建筑行业，建筑方案设计费的计算一直是工程预算和成本控制的关键环节。本文将从多个角度探讨建筑方案设计费的计费方法，以期为建筑企业和设计师提供参考。

二、建筑方案设计费的定义

建筑方案设计费是指在建筑工程项目实施过程中，由设计单位或个人根据业主的要求，对建筑物的功能、结构、外观等方面进行整体规划和设计，并按照约定的设计标准和质量要求，向业主提供设计成果所收取的费用。

三、建筑方案设计费的计算方法

1.按面积计算

按面积计算是建筑方案设计费最常用的计算方法之一。该方法以建筑物的建筑面积为基数，按照一定的单价计算设计费。具体计算公式如下：

设计费=建筑面积×单价

其中，单价根据建筑物的类型、设计复杂程度、设计单位资质等因素确定。例如，住宅类建筑的单价通常低于公共建筑和工业建筑。

2.按工程量计算

按工程量计算是另一种常见的计费方法，适用于工程量较大的建筑项目。该方法以建筑物的工程量为基数，按照一定的单价计算设计费。具体计算公式如下：

设计费=工程量×单价

工程量包括建筑物的基础、主体结构、装饰装修、设备安装等部分。与按面积计算相比，按工程量计算更能体现设计工作的实际工作量。

3.按阶段计算

按阶段计算是指将建筑方案设计分为多个阶段，如方案设计、初步设计、施工图设计等，分别计算每个阶段的设计费。具体计算公式如下：

设计费=方案设计费+初步设计费+施工图设计费

每个阶段的设计费可以根据工作量、设计难度等因素确定。这种方法适用于设计周期较长、设计内容较为复杂的建筑项目。

4.按比例计算

按比例计算是根据建筑物的总投资额或工程造价的一定比例来确定设计费。具体计算公式如下：

设计费=总投资额/工程造价×比例

比例通常由业主和设计单位协商确定，可以根据项目的规模、设计复杂程度等因素进行调整。

5.按时间计算

按时间计算是指根据设计人员的实际工作时间来确定设计费。具体计算公式如下：

设计费=工作时间×单价

单价可以根据设