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以土地调控为钥：解锁重庆房地产市场发展密码.docx

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    以土地调控为钥：解锁重庆房地产市场发展密码

    一、绪论

    1.1研究背景与意义

    1.1.1研究背景

    随着城市化进程的迅速推进，中国的房地产市场经历了巨大变革，成为推动经济发展的重要力量。房地产市场的繁荣带动了上下游相关产业的协同发展，为经济增长注入了强劲动力，同时也极大地改善了居民的居住条件，提升了生活品质。根据国家统计局数据，过去几十年间，我国城镇化率从较低水平稳步提升，大量人口从农村向城市转移，城市规模不断扩张。以2000-2020年为例，城镇化率从36.22%提高到63.89%，这一过程中，城市住房需求呈现爆发式增长，房地产市场规模急剧扩大。

    然而，在房地产市场快速发展的

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