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旧楼加装电梯项目合同协议书模板
旧楼加装电梯项目合同协议书
合同编号:[请填写]
甲方(业主方/业主代表):
法定代表人/授权代表人:
联系地址:
联系电话:
乙方(施工单位/电梯公司):
法定代表人/授权代表人:
联系地址:
联系电话:
资质证书编号:
丙方(设计单位,如涉及):
法定代表人/授权代表人:
联系地址:
联系电话:
资质证书编号:
丁方(监理单位,如涉及):
法定代表人/授权代表人:
联系地址:
联系电话:
资质证书编号:
鉴于:
1.甲方系[XX市XX区XX街道XX小区XX号楼XX单元](以下简称“该楼宇”)的业主/业主代表,为改善该楼宇居住条件,提升生活品质,经业主共同决定,拟在该楼宇加装电梯(以下简称“本项目”)。
2.乙方是一家具有合法经营资格及相应电梯安装、改造、维修资质的企业,具备承担本项目的技术实力和施工能力。
3.(如涉及丙方)丙方是一家具有合法设计资质的单位,能够为本项目提供符合规范的设计服务。
4.(如涉及丁方)丁方是一家具有合法监理资质的单位,能够为本项目提供监理服务。
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《特种设备安全法》及其他有关法律、法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲、乙双方(及丙、丁方,如涉及)就本项目的设计、设备供应、安装施工、监理(如涉及)及相关服务等事宜,经友好协商一致,订立本合同,以资共同遵守。
第一条项目概况
1.1项目名称:[XX小区XX号楼XX单元]旧楼加装电梯项目
1.2项目地点:[详细地址,具体到单元门口或约定的安装位置]
1.3项目内容:在该楼宇[东侧/西侧/北侧/南侧/其他约定位置]加装一台[曳引式/螺杆式/其他类型]电梯及相关附属设施(包括但不限于井道、连廊、基坑、钢结构、外装饰、电气管线、控制系统等)。
1.4项目规模:
(1)电梯数量:壹台
(2)电梯额定载重量:[例如:800公斤]
(3)电梯额定速度:[例如:1.0米/秒]
(4)停靠楼层:[例如:1层至X层,具体说明各停靠层站]
(5)井道结构形式:[例如:钢结构井道/混凝土井道/其他]
(6)连接方式:[例如:各楼层阳台连接/各楼层外墙开凿门洞连接/其他]
1.5项目工期:自本合同约定的开工日期起计,总工期为[例如:X]个日历天。
第二条电梯及相关设备、材料要求
2.1电梯主要参数及配置(详见附件一《电梯设备规格参数表》):
(1)品牌及型号:[电梯品牌][具体型号]
(2)曳引机:[品牌及型号,如适用]
(3)控制系统:[品牌及型号,如适用]
(4)门机系统:[品牌及型号,如适用]
(5)层门及轿门:[材质,如发纹不锈钢]
(6)轿厢装潢:[材质及样式,如发纹不锈钢,LED照明]
(7)操纵盘及召唤盒:[材质及样式]
(8)提升高度:[具体数值]
(9)顶层高度/底坑深度:[满足电梯安装规范要求]
(10)其他配置:[如:停电应急平层装置、五方通话装置、IC卡刷卡功能、监控接口等]
2.2电梯及相关设备、材料质量标准:乙方所提供的电梯及所有用于本项目的设备、材料(包括但不限于钢材、型材、板材、玻璃、防水材料、电气元件、管线等)必须是全新的、未使用过的,符合国家现行相关产品标准、行业标准及设计要求,并具备产品合格证明、出厂检验报告等相关资料。主要材料品牌、规格、产地等需经甲方书面确认后方可采购和使用。
2.3设计要求:丙方(或乙方委托的设计单位)应根据现场实际情况及甲方需求,出具符合国家及地方相关规范、标准的设计图纸(包括但不限于建筑、结构、电气、给排水等),并通过甲方及相关主管部门(如需)的审核。设计图纸作为本合同的组成部分(附件二《设计图纸》)。
第三条工程范围与内容
3.1乙方工作范围:
(1)负责本项目的深化设计(若合同包含设计工作或乙方负责委托设计)及所有必要的报建、报批手续办理,直至获得开工许可(相关费用承担方式另行约定或包含在合同总价中)。
(2)负责电梯设备的采购、运输、仓储、保管。
(3)负责电梯井道(钢结构/混凝土结构)的制作、安装、施工。
(4)负责电梯设备的安装、调试、试运行。
(5)负责连廊的设计与施工,确保与原有建筑物结构安全连接。
(6)负责基坑开挖、处理及回填(如需要)。
(7)负责井道、连廊的内外装饰工程(包括但不限于墙面、地面、顶面、门窗等)。
(8)负责与电梯相关的电气系统施工,包括但不限于主电源接入、控制线路敷设、照明、通风、防雷接地等。
(9)负责施工过程中对原有建筑物的必要保护、修复及周边环境的维护、清理。
(10)负责组织工程竣工验收及电梯使用登记证的办理,确保项目最终通过甲方及相关政府主管部门(如市场监督管理局、住建部门等)的验收。
(11)负责向甲方移交完
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