房企商铺租赁合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：

1.甲方拥有位于[具体地址]的商铺，愿意出租给乙方使用；

2.乙方愿意租赁甲方的商铺用于[具体用途]，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1租赁物：甲方位于[具体地址]的商铺，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[具体结构]，房屋编号为[具体编号]。

1.2租赁用途：乙方租赁该商铺用于[具体用途]，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限]年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币[租金金额]元，租金总额为人民币[租金总额]元。

3.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日[逾期滞纳金比例]的滞纳金。

第四条押金

4.1押金：乙方应在签订本合同之日起[具体日期]内向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

4.2押金退还：租赁期满或合同解除后，经甲方验收无损坏，乙方可向甲方申请退还押金。

第五条使用与维护

5.1乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.2乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺处于良好的使用状态。

5.3乙方在使用过程中造成商铺的损坏，应负责修复或赔偿。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按时交付商铺，应向乙方支付每日[违约金比例]的违约金。

6.2如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日[违约金比例]的违约金。

6.3如任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

第七条合同解除

7.1在租赁期限内，如遇以下情况，任何一方有权解除合同：

（1）商铺因不可抗力导致无法继续使用；

（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

（3）商铺被依法查封、扣押或强制拆除。

7.2合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并结清所有费用。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表人（签字）：代表人（签字）：

签订日期：签订日期：

附件：

1.商铺平面图

2.商铺产权证明文件复印件

注：本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。

第2篇

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方出租位于________（商铺具体地址）的商铺（以下简称“该商铺”）给乙方租赁事宜，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1甲方出租的商铺位于________（商铺具体地址），商铺编号为________，面积为________平方米。

1.2该商铺用途为________，具体经营范围为________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，该商铺的租金为人民币________元/月（大写：________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方在收到租金后，应向乙方出具相应的收据。

第四条租赁押金

4.1乙方需在本合同签订时一次性向甲方支付租赁押金人民币________元（大写：________元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应支付的款项后，无息退还押金。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证该商铺的权属清晰，并承担因该商铺产生的相关税费。

5.2甲方应保证该商铺符合国家及地方的消防安全、卫生防疫等要求。

5.3甲方不得擅自改变该商铺的结构和用途。