房贷解押垫资合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：____________________

甲方（借款人）：________________

乙方（垫资方）：________________

签订日期：________________

签订地点：________________

鉴于：

1.甲方因购买房屋或其他合法用途，已向银行或其他金融机构（以下简称“贷款机构”）申请贷款，并已获得贷款批准。

2.甲方因某种原因需要提前解除房屋抵押，以便进行房屋买卖、贷款转贷或其他合法活动。

3.乙方同意为甲方提供垫资服务，帮助甲方完成房屋抵押解除手续。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条垫资金额及用途

1.乙方同意向甲方提供人民币______元整（大写：____________________）的垫资，用于甲方解除房屋抵押。

2.甲方承诺该垫资仅用于解除房屋抵押，不得用于其他用途。

第二条垫资期限

1.乙方提供的垫资期限为______天，自甲方收到垫资款项之日起计算。

2.甲方应在垫资到期日之前，按照约定的方式将垫资款项及利息（如有）一次性归还乙方。

第三条垫资利息

1.乙方提供的垫资利息为______%，按实际使用天数计算。

2.甲方应在垫资到期日之前，支付全部垫资利息给乙方。

第四条垫资款项的支付

1.乙方应在签订本合同后______个工作日内，将垫资款项支付至甲方指定的银行账户。

2.甲方应在收到垫资款项后，及时办理房屋抵押解除手续。

第五条房屋抵押解除手续

1.甲方应在本合同签订后______个工作日内，完成房屋抵押解除手续。

2.甲方应在办理完毕房屋抵押解除手续后，及时通知乙方。

第六条违约责任

1.若甲方未按约定时间归还垫资款项及利息，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为______%。

2.若乙方未按约定时间提供垫资，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为______%。

第七条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：________________

附件：

1.房屋抵押解除相关文件

2.甲方银行账户信息

注：本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同内容，确保自身权益。

第2篇

甲方（借款人）：[借款人全名]

身份证号码：[借款人身份证号码]

联系电话：[借款人联系电话]

乙方（垫资方）：[垫资方全名]

身份证号码：[垫资方身份证号码]

联系电话：[垫资方联系电话]

鉴于甲方因房屋贷款尚未结清，导致房屋无法办理过户或抵押权解除，现甲方需通过乙方提供垫资服务以解押房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、垫资目的

1.甲方因房屋贷款尚未结清，无法办理房屋过户或抵押权解除。

2.乙方同意向甲方提供垫资服务，帮助甲方解押房屋，以便甲方顺利完成房屋过户或抵押权解除。

二、垫资金额及用途

1.乙方同意向甲方提供人民币[垫资金额]元的垫资服务。

2.该垫资款项用于甲方偿还银行房屋贷款，以解除房屋抵押权。

三、还款期限及方式

1.甲方应在[还款期限]内，按照以下方式向乙方偿还垫资款项：

-每月[还款金额]元，共计[还款月数]个月。

-还款日期为每月的[还款日]。

2.甲方同意在还款期限内，若因甲方原因导致无法按时还款，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。

四、垫资费用及支付

1.乙方在提供垫资服务期间，甲方应向乙方支付垫资费用，具体费用如下：

-垫资利息：[垫资利率]%，按月计算。

-服务费：[服务费比例]%，按垫资金额计算。

2.甲方应在每月还款日之前，将当月应支付的费用汇入乙方指定账户。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间偿还垫资款项，乙方有权要求甲方立即偿还全部垫资款项及利息，并承担相应的违约责任。

2.若乙方未按约定提供垫资服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

签订日期：________