2025年仓库租赁服务合同协议.docxVIP

2025年仓库租赁服务合同协议

甲方（出租方）：[甲方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[甲方详细地址]

联系电话：[甲方联系电话]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

乙方（承租方）：[乙方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[乙方详细地址]

联系电话：[乙方联系电话]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方仓库事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将其合法拥有或有权出租的位于[具体仓库地址]的仓库（以下简称“仓库”）出租给乙方使用。仓库的具体信息如下：

1.1仓库名称/编号：[仓库名称或编号]

1.2仓库类型：[例如：普通仓库、恒温仓库等]

1.3租赁面积：[具体面积]平方米

1.4仓库结构：[例如：单层/多层，框架结构等]

1.5配套设施与设备：包括但不限于[列明主要设施设备，例如：货架、照明系统、消防系统、监控系统、卸货平台等]。上述设施设备以甲方交付时状况为准，乙方应予以妥善使用和维护。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁年限]年/月。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应至少提前[提前通知期限，例如：三个月]书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租租金及租赁条件由双方另行协商确定。

第三条租金及支付

3.1租金标准：仓库的月租金为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整）/平方米，总计月租金为人民币[计算后的总金额]元（大写：[大写金额]元整）。或约定为固定总价/其他方式。

3.2支付周期：租金按[支付周期，例如：月/季/半年/年]支付。

3.3首期租金支付时间：乙方应于本合同签订后[具体天数，例如：五]日内支付[首期支付期限，例如：第一个][支付周期]的租金。

3.4以后各期租金支付时间：每期租金应于每期开始前[具体天数，例如：五]日内支付。

3.5支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方以下指定银行账户：

开户行：[开户银行名称]

账户名称：[甲方账户全称]

账号：[甲方银行账号]

3.6逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[滞纳金比例，例如：千分之零点五]向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过[具体天数，例如：三十]日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条押金

4.1为保证乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订后[具体天数，例如：五]日内向甲方支付押金，金额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整）。

4.2押金用途：本押金主要用于担保乙方履行本合同，包括但不限于支付拖欠的租金、违约金、赔偿甲方因乙方违约造成的损失等。

4.3退还条件与时间：租赁期满，乙方按本合同约定履行完毕所有义务，且无任何拖欠费用或违约行为，甲方应在乙方办妥仓库交付手续后[具体天数，例如：十]日内将剩余押金无息退还乙方。

4.4扣除情形：若乙方有下列行为之一者，甲方有权从押金中扣除相应款项：

(1)拖欠租金及其滞纳金；

(2)擅自改变仓库结构或用途造成损失；

(3)损坏仓库及其附属设施，未能恢复原状或足额赔偿；

(4)违反本合同其他约定，经甲方书面通知后仍未纠正，造成甲方损失；

(5)未结清在本合同项下发生的其他费用（如水电费等）。

第五条各方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

(1)按本合同约定按时提供仓库，并保证其具备基本的、可安全使用的条件。

(2)保证其对出租的仓库拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该仓库。

(3)负责维护仓库主体结构、屋顶、外墙、共用的水电气主线路、消防系统、监控系统等设施的正常运行（具体范围由双方协商确定）。

(4)有权按照本合同约定收取租金和押金。

(5)有权监督乙方合理、安全使用仓库，并对乙方的违规行为进行制止。

(6)未经乙方书面同意，不得擅自将仓库进行整体出租、出售或抵押给第三方。

5.2乙方的权利与义务：

(1)按本合同约定按时足额支付租金、押金及其他应付款项。

(2)按仓库的性质和用途合理使用仓库，不得存放易燃、易爆、危险、违禁品，不得用于非法活动。

(3)租赁期间，乙方有权在租赁范围内进行内部合理使用和必要的装修、改造，但事先必须征得甲方书面同意，相关费用及风