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基础租赁协议书范本

协议编号：[协议编号]

甲方（出租方）：[出租方名称]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

地址：[出租方地址]

联系电话：[出租方联系电话]

身份证号码/统一社会信用代码：[出租方证件号码]

乙方（承租方）：[承租方名称]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

地址：[承租方地址]

联系电话：[承租方联系电话]

身份证号码/统一社会信用代码：[承租方证件号码]

鉴于甲方拥有位于[租赁房屋地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”），愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋用于[租赁用途]。甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：[租赁房屋详细地址]

1.2房屋用途：[租赁用途，如居住、办公等]

1.3房屋类型：[房屋类型，如住宅、商铺等]

1.4租赁面积：[租赁房屋面积]平方米

1.5房屋权属状况：甲方保证拥有本协议项下租赁房屋的合法出租权，并保证向乙方提供的房屋权属证明真实有效。如因甲方原因造成乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应承担相应责任。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计\h租赁期限个月。

2.2租赁期满，甲方如需继续出租该房屋，应提前[提前通知期限]个月书面通知乙方，同等条件下乙方享有优先承租权。如甲方不再租赁，应将房屋腾空并返还给甲方。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金金额大写]）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息：

开户行：[开户行名称]

户名：[户名]

账号：[账号]

3.4租金支付方式：[现金、银行转账等]

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额大写]）。

4.2押金用途：用于担保乙方履行本协议项下的义务。租赁期满或本协议解除后，乙方无违约行为，甲方应在乙方腾空房屋并结清所有费用后[退还期限]日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋交付及收回

5.1甲方应于[交付日期]前将符合本协议约定的租赁房屋交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施、设备的状况，并签署《房屋交付确认书》。

5.2租赁期满或本协议解除后，乙方应于[收回日期]前将房屋及其附属设施、设备按照《房屋交付确认书》中的状况返还给甲方。乙方应保证房屋及其附属设施、设备在返还时处于良好状态，除自然损耗外，不得有其他损坏。

第六条租赁房屋的维修责任

6.1租赁期间，租赁房屋及其附属设施、设备的日常维护和维修由[甲方/乙方]负责。

6.2因甲方原因造成的房屋及其附属设施、设备的损坏，由甲方负责维修并承担费用。

6.3因乙方原因造成的房屋及其附属设施、设备的损坏，由乙方负责维修并承担费用。

6.4乙方不得擅自对租赁房屋进行结构性改造或设置影响房屋安全及他人利益的设施。

第七条转租及分租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或分租给第三方。

7.2如乙方确需转租或分租，应提前[提前通知期限]个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。

第八条违约责任

8.1甲方未按本协议约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额大写]）。

8.2乙方未按本协议约定支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的[违约利率]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

8.3乙方擅自将租赁房屋转租或分租的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

8.4乙方违反本协议约定，对租赁房屋进行结构性改造或设置影响房屋安全及他人利益的设施的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

第九条争议解决

第十条其他约定

10.1本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

10.2本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。

第十一条协议生效

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

基础租赁协议书范本（1）

协议编号：[填写协议编号]

甲方（出租方）：[出租方名称]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

地址：[出租方地址]

联系电话：[出租方联系电话]

乙方（承租方）：[承租方名称]

法定代表人