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东城地下室防潮施工方案

一、工程概况

东城地下室位于城市繁华区域，该地下室建筑面积约[X]平方米，主要作为停车场及设备用房使用。由于地下室处于地下水位较高的区域，且周边环境湿度较大，防潮问题较为突出。地下室墙体为钢筋混凝土结构，地面为混凝土基层。目前地下室存在墙面结露、地面返潮现象，部分区域有轻微的霉菌滋生，严重影响地下室的正常使用和设备的安全运行，因此需要进行全面的防潮施工。

二、编制依据

1.《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011

2.《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010

3.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2018

4.设计施工图纸及相关技术文件

三、施工准备

（一）技术准备

1.组织施工人员认真熟悉施工图纸，领会设计意图，明确防潮施工的技术要求和质量标准。

2.由技术负责人对施工人员进行技术交底，详细讲解施工工艺、操作规程、质量要求和安全注意事项。

3.根据工程实际情况，编制详细的施工方案，并报监理单位审批。

（二）材料准备

1.防潮涂料：选用具有良好防潮、防水性能的环保型防潮涂料，如有机硅防潮涂料、聚氨酯防潮涂料等。涂料的质量应符合相关标准要求，并有质量检验报告和产品合格证。

2.防水卷材：采用SBS改性沥青防水卷材，其厚度、性能等指标应满足设计要求。卷材应具有良好的柔韧性、耐水性和耐候性。

3.水泥砂浆：采用普通硅酸盐水泥和中砂配制水泥砂浆，配合比应符合设计要求。水泥的强度等级不应低于32.5级，砂的含泥量不应大于3%。

4.其他材料：如止水条、密封胶、网格布等，应根据施工需要合理选用，并确保质量合格。

（三）人员准备

1.组建专业的施工队伍，施工人员应具备相应的施工技能和经验，经过专业培训并持证上岗。

2.明确各施工人员的职责和分工，确保施工过程中各项工作有序进行。

（四）施工设备及工具准备

1.配备齐全的施工设备和工具，如搅拌机、喷涂机、吹风机、抹子、刷子、剪刀等，并确保设备和工具性能良好，运行正常。

2.对施工设备和工具进行调试和检查，确保其在施工过程中能够正常使用。

四、施工工艺

（一）基层处理

1.清理地下室墙面和地面的杂物、灰尘、油污等，确保基层表面干净、平整。对于墙面和地面的裂缝、孔洞等缺陷，应采用水泥砂浆进行修补，使其表面平整光滑。

2.对基层表面进行打磨处理，以增加基层与防潮材料的粘结力。打磨后应将灰尘清理干净。

3.检查基层的含水率，当基层含水率不大于9%时，方可进行防潮施工。若基层含水率过高，应采取通风、加热等措施降低含水率。

（二）墙面防潮施工

1.涂刷防潮底漆：在基层表面均匀涂刷一层防潮底漆，底漆的涂刷应薄而均匀，不得有漏刷、流坠等现象。底漆干燥后，方可进行下一步施工。

2.铺设防水卷材：采用热熔法铺设SBS改性沥青防水卷材。先在墙面弹出卷材铺贴控制线，然后将卷材按控制线铺贴在墙面上，用喷枪加热卷材底面，使卷材与基层粘结牢固。卷材的搭接宽度不应小于100mm，搭接处应采用热熔焊接，确保搭接严密。

3.涂刷防潮涂料：在防水卷材表面均匀涂刷2-3遍防潮涂料，每遍涂料的涂刷间隔时间应根据涂料的干燥时间确定。涂料的涂刷应厚度均匀，不得有漏刷、流坠等现象。

4.铺设网格布：在防潮涂料未完全干燥时，将网格布铺设在墙面涂料表面，用抹子将网格布压入涂料中，使网格布与涂料充分粘结。网格布的搭接宽度不应小于50mm。

5.涂刷面漆：待网格布表面的涂料干燥后，再涂刷1-2遍防潮面漆，使墙面防潮层更加美观、耐用。

（三）地面防潮施工

1.涂刷防潮底漆：与墙面防潮施工相同，在地面基层表面均匀涂刷一层防潮底漆，底漆干燥后进行下一步施工。

2.铺设防水卷材：地面防水卷材的铺设方法与墙面相同，但在卷材铺贴时应注意卷材的铺贴方向，应与地下室的排水方向一致。卷材铺贴完成后，应在卷材表面设置保护层，可采用水泥砂浆或细石混凝土进行浇筑，保护层的厚度不应小于50mm。

3.浇筑防潮地面：在保护层干燥后，浇筑防潮地面。防潮地面可采用防水水泥砂浆或细石混凝土进行浇筑，浇筑时应振捣密实，表面平整光滑。防潮地面的厚度应符合设计要求。

（四）地下室顶板防潮施工

1.基层处理：清理顶板表面的杂物、灰尘等，对顶板的裂缝、孔洞等缺陷进行修补。

2.涂刷防潮涂料：在顶板基层表面均匀涂刷2-3遍防潮涂料，涂料的涂刷应厚度均匀，不得有漏刷、流坠等现象。

3.铺设保温层：根据设计要求，在防潮涂料表面铺设保温层，保温层的材料应具有良好的保温性能和防潮性能。保温层的铺设应平整、严密，不得有缝隙。

4.浇筑细石混凝土保护层：在保温层表面浇筑一层细石混凝土保护层，保护层的厚度不应小于40mm。浇筑时应振捣密实，表面平整光滑。