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长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白
房屋抵押合同标准范本
目录
一、合同背景与目的
二、合同主体
三、抵押物描述
四、抵押权设定
五、合同履行
六、违约责任
七、争议解决
八、合同的变更和终止
九、其他条款
十、附件
附件一：房屋所有权证复印件
附件二：土地使用权证复印件
附件三：抵押物评估报告
附件四：房屋租赁合同（如有）
附件五：其他相关文件
合同正文
一、合同背景与目的
操千曲尔后晓声，观千剑尔后识器。——刘勰
甲方（抵押权人）：【甲方全称】
地址：【甲方地址】
法定代表人：【甲方法定代表人】
乙方（抵押人）：【乙方全称】
地址：【乙方地址】
法定代表人：【乙方法定代表人】
鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，乙方同意将其名下房屋作为抵
押物，以确保贷款的履行，双方根据平等自愿、公平公正的原则，
特订立本合同。
二、合同主体
1.甲方是依法设立并具有贷款业务的金融机构，拥有合法的贷
款资格。
2.乙方是依法享有抵押物所有权的自然人、法人或其他组织，
具备完全民事行为能力。
三、抵押物描述
1.抵押物名称：【房屋名称】
2.抵押物位置：【房屋详细地址】
3.抵押物面积：【房屋面积】平方米
4.抵押物所有权证号：【房屋所有权证号】
志不强者智不达，言不信者行不果。——墨翟
5.抵押物土地使用权证号：【土地使用权证号】
6.抵押物评估价值：【评估价值】元
四、抵押权设定
1.乙方同意将上述抵押物抵押给甲方，作为履行本合同项下债
务的担保。
2.抵押权自本合同签订之日起设立，至债务履行完毕之日止。
3.甲方有权在债务履行期限届满后，根据本合同约定行使抵押
权。
五、合同履行
1.甲方应按照本合同的约定向乙方提供贷款，乙方应按照约定
的用途使用贷款。
2.乙方应按照约定的还款方式和期限偿还贷款本息。
3.乙方在贷款期间应确保抵押物的安全、完好，并按时缴纳相
关税费。
六、违约责任
1.乙方未按照约定的用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，
并要求乙方支付违约金。
2.乙方未按照约定的还款方式和期限偿还贷款本息，甲方有权
行使抵押权，实现债权。
志不强者智不达，言不信者行不果。——墨翟
3.甲方未按照约定的贷款金额和期限向乙方提供贷款，应承担
违约责任。
七、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商
不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、合同的变更和终止
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