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以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》
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买卖合同关系
篇一：合同关系,买卖合同关系
篇一：合同法案例,共有关系,买卖合同
买卖合同、共有关系
个体户张某、王某二人于2025年10月1日从汽车交易中心购得一辆
“东风”牌二手卡车，，共同从事长途货物的运输业务。二人各出资人
民币3万元。同年12月，张某驾驶这辆汽车外出联系业务时，遇到
李某，李某表示愿意出资人民币8万元购买此车，张某随即氢车卖给
了李某，并办理了过户手续，事后，张某把卖车一事告知王某、王某
要求分得一半款项。李某买到此车后，于同年年底又将这辆卡车以人
民币9万元卖给赵某。二人约定，买卖合同签订时，卡车即归赵某所
有，赵某某租车给李某使用，租期为1年，租金人民币1万元，二人
签定协议后，到有关部门办理了登记过户手续。
赵某把车租赁给李某使用期间，由于运输缺乏货源，于是李某准备自
己备货，因缺乏资金遂向银行贷款人民币5万元，李某把那辆卡车作
为抵押物，设定了抵押，双方签订了抵押协议，但没有进行抵押登记。
次年11月赵某把该车以人民币10万元的价格卖给了钱某。12月赵
某以租期届满为由，要求李某归还卡车，李某得知赵某把车卖给钱某，
遂不愿归还卡车，主张以人民币9万元买回此车，赵某不允，遂生纠
纷。
操千曲尔后晓声，观千剑尔后识器。——刘勰
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现问：
（1）张某、王某对卡车是什么财产关系？
（2）张某、李某的汽车买卖合同是否有效？为什么？
（3）李某、赵某约定买卖合同签订时，卡车即归赵某所有，该约定
是否有效？为什么？
（4）李某与银行的抵押合同能否生效？为什么？
（5）李某主张买回卡车的主张能否得到支持？为什么？
（6）截止纠纷发生时，该卡车所有权归谁享有？为什么？
答案：
（1）张某、王某对卡车是按份共有关系。
（2）有效。因为张某擅自处分共有财产，该合同初为效务待定合同，
后经王某默认而得补正，转为有效合同。
（3）有效。合同当事人可以自由约定买卖合同标的物所有权转移的
时间。（4）不能生效。一是因为李某无权以他人所有之物设立抵押，
二是因为未办理抵押登记。
（5）不能。因为承租人行使优先购买权应以同等价格为条件。（6）
归赵某所有。因为赵某尚未将卡车交付给钱某，卡车所有权并未转移。
解题思路
本题虽然人物众多，但彼此之间的法律关系比较简明，案情发展脉络
呈流线型，考生只要依情节按图索骥，依次回答每个问题即可。
法理详解：
（1）、（2）张某、王某按份投资购买卡车，共同从事运输业务，依法
博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《礼记》
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成立按份共有关系。按份共有又称分别共有，是指两个或两个以上的
共有人按照各自的份额分别对共有财产享有权利和承担义务的一种
共有关系。《民法通则》第78条规定；“按份共有人按照各自的份额，
对共有财产分享权利，分担义务。”
既为共有关系，共有财产权属于全体共有人所有，因此，共有财产的
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