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2025-10-21 发布于广东
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总价合同的定义、形式及适用条件.docx

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总价合同的定义、形式及适用条件

一、定义

总价合同（LumpSumContract），又称固定总价合同，是指在合同中明确规定合同总价格的一种建造合同形式。在总价合同中，承包商根据招标文件提供的全部信息（如图纸、技术规范、工程量等），在承诺完成合同工程内容的前提下，将其认为完成合同工程所需的所有成本（包括人工、材料、设备、管理费、利润、风险等）综合考虑，报出一个固定的合同总价格。业主则按照这个固定总价支付工程款。

在合同执行过程中，除非合同中另有约定或发生合同约定的变更、索赔等特殊情况，业主支付的工程款总额一般不会因市场行情、成本变化等因素而调整。承包商需要承担合同履行过程中包含的风险。