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2025年二级造价工程师实务技能测试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

背景资料一

某新建住宅项目，位于市中心区域，总建筑面积约15000平方米，包含6栋6层住宅楼及配套公共设施。该项目采用公开招标方式确定施工单位，建设单位与中标单位签订了采用《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-91-0201）的固定总价合同。合同工期为18个月，于2024年3月1日开工，预计2025年8月31日竣工。合同中约定，除合同价款中包含的材料价格风险外，其他风险由施工单位承担。工程变更采用价格调整公式（按合同约定）处理。项目按计划实施，但过程中发生以下事件：

事件1：施工过程中，设计单位发现场地内存在未探明的地下管线，导致K1-3桩基础施工无法进行，工期延误5天，施工单位人员窝工10个工日，租用挖掘设备费用增加3000元。

事件2：由于市场原因，合同约定调价的钢材价格上涨了10%，该材料在合同总价中占比为20%。施工单位据此向建设单位提出了调价申请，并提交了市场价证明。

事件3：施工至第10个月时，现场需要增加一栋管理用房，建筑面积300平方米，类似结构工程的预算单价为1200元/平方米。施工单位按照合同约定程序提出了工程变更申请，并提供了相关成本信息。

事件4：施工过程中，因极端天气导致停工3天，施工单位自行采取了必要的防护措施。停工期间，施工现场管理人员及部分技术工人仍保持24小时在岗，费用由施工单位承担。

事件5：工程竣工验收合格后，施工单位提交了竣工结算报告，申请结算总价为1800万元。建设单位委托有资质的造价咨询机构进行结算审核，审核过程中发现部分工程量计算有误，且未考虑合理的利润。

问题

1.针对事件1，施工单位应如何处理？请分别说明工期延误和额外费用的处理原则及依据。

2.针对事件2，施工单位提出的钢材价格调价申请是否合理？简述固定总价合同下价格调整的一般条件和程序。

3.针对事件3，施工单位提出的工程变更费用应如何确定？请说明确定方法及需提供的依据。

4.针对事件4，分析施工单位提出的因极端天气停工产生的费用主张是否合理。请结合合同条款和实际情况进行阐述。

5.针对事件5，建设单位委托的造价咨询机构在审核结算时，主要关注哪些方面？若发现工程量计算有误，可能涉及哪些类型的错误？若未考虑合理利润，造价咨询机构应如何处理并向施工单位提出意见？

背景资料二

某市政道路工程，全长2.5公里，道路等级为城市主干路，路面宽30米，包括4条机动车道、2条非机动车道和2条人行道。工程内容包括道路、排水、人行道及绿化工程。采用工程量清单计价方式，建设单位委托了造价咨询机构编制招标控制价，施工单位通过投标获得该项目。合同工期为12个月，于2024年4月1日开工，2025年3月31日竣工。合同约定，工程量清单中的项目特征描述为“水泥稳定碎石基层”，实际施工采用“沥青稳定碎石基层”。施工过程中，发生如下情况：

事件1：招标控制价中，M10水泥砂浆砌砖排水沟的清单项目编码为010302005001，综合单价分析表中的人工费为30元/立方米，材料费为80元/立方米（其中水泥按市场价计取），机械费为10元/立方米，管理费和利润按人工费的20%计算。实际施工中，排水沟长度比清单增加15%，水泥实际价格为35元/吨，水泥用量较清单增加8%。

事件2：施工至第6个月时，因地下管线坐标偏差，导致道路结构层施工需绕行，增加土方开挖量500立方米，其中普土300立方米，砂石土200立方米。施工单位提交了索赔报告，要求增加相应土方工程量及机械台班费。

事件3：工程进行中，施工单位发现部分路段软土层较厚，影响了路基承载力，需进行地基处理，增加费用约20万元。施工单位认为此属于设计变更，应向建设单位索赔。

事件4：沥青稳定碎石基层施工完成后，施工单位提交了工程量清单和综合单价分析表，其中项目编码为040307001001，项目特征描述为“沥青稳定碎石基层，厚度8cm，AC-13级配”，综合单价分析表中的人工费为50元/平方米，材料费为120元/平方米（沥青按市场价计取），机械费为30元/平方米，管理费和利润按人工费的25%计算。沥青实际价格为55元/吨，用量较清单增加5%。

事件5：工程完工后，施工单位进行了工程结算编制，并将招标控制价和投标报价作为主要依据，未单独列出因设计变更和现场签证增加的费用。

问题

1.计算事件1中，M10水泥砂浆砌砖排水沟的清单综合单价（保留两位小数）。若实际发生15%的排水沟，沥青稳定碎石基层的实际材料费较清单增加5%，请简述调整该部分材料费的原则和步骤。

2.分析事件2中施工单位索赔的合理性。若普土和砂石土的定额单价分别为15元/立方米和25元/立方米，开挖土方适用的机械