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2025年仓库租赁转让协议

引言与基本信息

本协议由以下三方于______年______月______日在______签署：

出租方（甲方）：[甲方公司全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

注册地址：[地址]

联系电话：[电话号码]

承租方（原出租方/转出方，乙方）：[乙方公司全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

注册地址：[地址]

联系电话：[电话号码]

受让方（新出租方/转入方，丙方）：[丙方公司全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

注册地址：[地址]

联系电话：[电话号码]

鉴于：

1.甲方合法拥有位于[具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号及楼层/房间号]（下称“仓库”）的所有权或合法租赁权，并依据《原仓库租赁合同》（合同编号：[原租赁合同编号]，下称“原租赁合同”）将该仓库出租给乙方使用。

2.原租赁合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.乙方有意将其在原租赁合同项下的仓库租赁权益转让给丙方，丙方同意受让该等权益。

4.甲方同意在满足本协议约定的条件下，配合乙方将租赁权益转让给丙方。

基于上述事实和依据，三方经友好协商，达成协议如下：

第一条原租赁合同确认

1.1甲方确认并同意，本协议是基于有效的《原仓库租赁合同》建立的。

1.2乙方确认其作为原租赁合同的承租方，完全了解并同意本协议项下的转让安排。

1.3丙方确认其作为受让方，愿意按照本协议约定承受乙方在原租赁合同项下的全部权利和义务（除甲方根据本协议约定享有的权利外）。

1.4原租赁合同的所有条款（包括但不限于租金、支付方式、租赁期限、维修责任、违约责任等）在未经本协议及原租赁合同另有约定的情况下，继续对甲方和丙方具有约束力。

第二条转让标的

2.1本协议项下的转让标的为：乙方在原租赁合同项下关于租赁仓库（具体位置同第一条所述）的使用权及相关权益。

2.2转让范围包括但不限于乙方根据原租赁合同所享有的使用仓库空间的权利，以及乙方在租赁期间合法投入并形成的、与仓库使用直接相关的附属设施或装修的有限权利（具体范围及权责另行协商确定或依据原租赁合同约定）。

第三条转让条件

3.1甲方同意并确认，在满足以下全部条件后，乙方可将本协议项下的转让标的转让给丙方：

(1)丙方已完全了解并书面确认其将承担原租赁合同项下的一切权利和义务；

(2)丙方按照本协议约定向乙方支付转让费（如约定）；

(3)甲方收到乙方转交的、由丙方支付的转让费（如约定）；

(4)甲方书面同意本协议项下的转让安排，并配合乙方和丙方办理原租赁合同承租方名称变更的相关手续；

(5)原租赁合同约定的其他转让条件（如有）。

3.2任何一方违反本条约定，应承担相应的违约责任。

第四条转让对价（如约定）

4.1[选择一项并删除另一项]

(1)乙方同意向丙方支付转让费人民币______元（大写：______）。该费用于本协议生效后______日内支付至乙方指定账户：账户名：______，账号：______，开户行：______。支付该费用是甲方同意转让的前提条件之一。

(2)乙方无需向丙方支付任何转让费。/租金调整：转让完成后，自______年______月______日起，原租赁合同项下的租金调整为人民币______元/月（大写：______），支付方式及期限不变。

4.2[如约定转让费，补充]甲方同意将该转让费的全部或部分______%（大写：______）转付给乙方，剩余部分归甲方所有。转付应在收到丙方支付的转让费后______日内完成。

第五条手续办理

5.1在满足本协议第三条约定的条件后，乙方应配合丙方，并根据甲方要求，共同向原租赁合同约定的出租人（如甲方或其指定方）申请办理将承租方名称由乙方变更为丙方的手续。

5.2所有因转让需要办理的文件签署、盖章、备案等手续，由______方（甲方/乙方/丙方）为主办方，其他方应积极配合，相关费用由______方承担（根据具体情况明确）。

5.3原租赁合同承租方名称变更手续完成后，视为本协议项下的转让完成。

第六条各方权利与义务

6.1甲方权利与义务：

(1)保证其对仓库拥有合法权利，且租赁关系合法有效。

(2)在满足本协议第三条约定条件下，有义务同意并配合完成转让手续。

(3)有权按照原租赁合同约定向乙方（在承受义务前）或丙方（在承受义务后）收取租金及各项费用。

(4)有权监督乙方及丙方按原租赁合同约定使用仓库。

(5)负责处理与仓库