地基与基础工程质量通病.pdfVIP

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1）地基与基础工程质量通病：

柱短肢墙插筋偏移、基础部处理、基坑槽（）泡水影响地基承载力的、

回填土下沉影响上部结构安全的、地基不均匀下沉造成局部墙体开裂的、房

心回填土下沉造成地坪空鼓及开裂、基础防潮层失效、设备基础轴线位移、

基坑支护结构浮现位移、裂缝、崩塌等。

2）混凝土工程质量通病：

混凝土未按配合比进行配料、柱墙混凝土烂根、构件错位、护筋性能不

良、梁板起拱不足或者反拱、夹渣、缺棱掉角、蜂窝麻面，露筋、空洞、漏浆、

缝隙、爆模、表面平整度差、混凝土结构裂缝、养护不到位等。

3）钢筋工程质量通病：

电渣压力焊接头偏心、焊接质量差、钢筋绑扎错误、钢筋保护层偏差、

梁二排筋下沉、搭接长度及锚固长度不足、钢筋严重锈蚀并未经除锈、钢筋

严重偏位、受力钢筋机械接头或者焊接接头其位置未相互错开、下料尺寸不许、

同一截面接头过多等。

4）模板工程质量通病：

支撑体系不规范、现浇梁板下挠、后浇带两侧模板及支撑提前拆除、柱

墙模板垂直度超差、模板变形、梁板柱部不到位、模板表面未经清理、漏

刷隔离剂等。

5）砌筑工程质量通病：

砂浆配比不许、拉结筋长度不够或者漏安、构造柱顶部浇筑不密实、墙

面平整度及垂直度超差、拉接筋不按规定放置、砂浆饱满度未达标准要求、

灰缝超标、砌体组砌混乱、墙体留置阴槎及接槎不良、严重通缝透亮、附

墙烟囱及垃圾道阻塞、墙体温度裂缝等。

6）电气工程质量通病：

金属线管无保护接地、线管穿防水层处漏水、开关安装位置不对、成排灯具

不在一条中心线上、成排开关不在一个水平面上、线头外露过长等。

7）防水工程质量通病：

屋面防水工程：女儿墙收头不牢渗漏、屋面、露台等管理不当，不合

理使用造成防水层破坏、屋面积水及漏水、防水层起泡开裂、上人屋

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面地坪空鼓开裂、防水卷材搭接不良及空鼓、屋面排水沟倒坡等。

•地下防水工程：地下室混凝土结构自防水渗漏、防水混凝土蜂窝麻面

孔洞、大体积混凝土冷缝、混凝土裂缝渗漏、预埋件部位渗漏、管道

穿墙地（）部位渗漏、水泥砂浆防水层空鼓开裂渗漏、地下室外墙渗漏及

阴湿等。

8）楼地面工程质量通病：

•水泥砂浆地面：起砂、空鼓、开裂、洗手间厨房积水及漏水；

•水磨石地面：石子不均、分格条显露不明显以及压弯或者压碎、不同

颜色石子浆色采污染、表面光亮度差、裂缝、空鼓；

•楼梯踏步：高度与宽度不一致、踏步倾斜、踏步抹面裂缝或者脱落、

严重空鼓；

9）装饰装修工程质量通病：

•抹灰：阴阳角不顺直、过梁不水平、细部收口等；

•栏杆：未做成品保护、未设置接地等；

工程质量通病防治标准

序通病案例原因分析预防维（修）措施

号

一、地基与基础工程质量通病

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