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广州房地产中介服务协议

第一章总则

1.1合同编号

本合同编号为：（空格处填写合同编号）

1.2甲乙双方基本信息

甲方（房地产中介方）：

名称：（空格处填写甲方名称）

地址：（空格处填写甲方地址）

法定代表人：（空格处填写甲方法定代表人姓名）

联系方式：（空格处填写甲方联系电话）

乙方（委托方）：

名称：（空格处填写乙方名称）

地址：（空格处填写乙方地址）

法定代表人：（空格处填写乙方法定代表人姓名）

联系方式：（空格处填写乙方联系电话）

1.3合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房地产中介服务过程中的权利、义务和责任，保证中介服务顺利进行，实现甲乙双方共同利益。

1.4合同生效及终止

1.4.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

1.4.2合同履行期满，本合同自行终止。

1.4.3如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

第二章代理事项及范围

2.1代理事项

甲方受乙方委托，在合同约定的时间内，为乙方提供以下房地产中介服务：

（1）房地产买卖、租赁等经纪服务；

（2）房地产项目咨询、市场调研等顾问服务；

（3）其他经甲乙双方约定的服务事项。

2.2代理范围

2.2.1甲方在代理范围内，有权接受乙方的委托，代表乙方进行房地产交易。

2.2.2甲方在代理范围内，有权与第三方进行洽谈、签约等事宜。

2.2.3甲方在代理范围内，有权收取乙方支付的佣金。

第三章委托内容与费用

3.1委托内容

3.1.1甲方根据乙方需求，提供符合法律法规及市场行情的房地产信息。

3.1.2甲方协助乙方进行房屋实地考察，评估房屋价值。

3.1.3甲方协助乙方与第三方进行洽谈、签约等事宜。

3.1.4甲方按照合同约定，协助乙方办理房产过户等手续。

3.2委托费用

3.2.1乙方同意按照以下标准支付甲方中介费用：

（1）房屋成交金额的百分比；

（2）其他经甲乙双方约定的费用。

3.2.2委托费用支付方式：分期支付或一次性支付。

3.2.3甲方在委托事项完成后，有权向乙方收取合同约定的中介费用。

第四章甲乙双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有义务按照合同约定，为乙方提供真实、准确的房地产信息。

4.1.2甲方有义务在合同约定的范围内，为乙方提供优质的中介服务。

4.1.3甲方有义务对乙方提供的信息必威体育官网网址。

4.1.4甲方有义务在委托事项完成后，将剩余款项退还乙方。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有义务向甲方提供真实、准确的信息。

4.2.2乙方有义务按照合同约定支付中介费用。

4.2.3乙方有义务配合甲方完成委托事项。

4.2.4乙方有义务在委托事项完成后，对甲方提供的服务进行评价。

第五章合同解除及违约责任

5.1合同解除

5.1.1因甲方原因导致合同无法履行的，甲方应承担违约责任，并退还已收取的中介费用。

5.1.2因乙方原因导致合同无法履行的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

5.2违约责任

5.2.1如一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。

5.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

5.2.3违约方应按照合同约定，支付违约金。

5.2.4违约方应承担因违约行为导致的诉讼费用。

第六章必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息

甲乙双方在本合同履行过程中，所涉及的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于必威体育官网网址信息。

6.2必威体育官网网址义务

6.2.1甲乙双方对本合同履行过程中获取的必威体育官网网址信息，负有必威体育官网网址义务。

6.2.2甲乙双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址信息。

6.2.3必威体育官网网址义务不因本合同的终止而终止。

6.3违约责任

6.3.1如一方违反必威体育官网网址义务，泄露对方必威体育官网网址信息，应承担相应的法律责任。

6.3.2受损害方有权要求违约方赔偿因此造成的全部损失。

第七章服务标准与质量

7.1服务标准

甲方提供的中介服务应符合以下标准：

7.1.1服务内容全面，满足乙方需求。

7.1.2服务过程透明，及时向乙方反馈信息。

7.1.3服务态度良好，耐心解答乙方疑问。

7.2服务质量

7.2.1甲方应保证所提供的信息真实、准确、有效。

7.2.2甲方应按照约定时间完成中介服务。

7.2.3甲方应持续关注市场动态，及时调整服务策略。

第八章佣金支付与结算

8.1佣金支付

8.1.1佣金支付方式：按成交金额的百分比支付。

8.1.2佣金支付时间：成交后约定的时间内支付。

8.2结算方式

8.2.1甲方应向乙方提供详细的佣金结算清单。

8.2.2乙方应在收到结算清单后约定的时间内支付佣金。

8.3佣金调整

8.3.1如因市场波动、政策调整等原因导致佣金发生变化，甲乙双方应协商一致，调整佣金比例