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2025商业房产贷款担保合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由下列各方于年月日在市区共同签署：

甲方（借款人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（贷款人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

丙方（担保人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方向乙方申请商业房产贷款，丙方愿意为甲方的贷款提供担保，三方在平等、自愿、诚实信用的基础上，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：

第一条贷款信息

1.1贷款种类：本合同项下贷款为商业房产贷款，用于甲方购买/投资位于的商业房产（以下简称“商业房产”）以及相关用途。

1.2贷款币种：人民币

1.3贷款金额：人民币（大写：）元。

1.4贷款用途：本贷款仅用于甲方购买/投资位于的商业房产，不得挪作他用。

1.5贷款发放账户：贷款人将贷款资金划入甲方指定的下列账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

第二条贷款期限

2.1贷款期限自年月日起至年月日止，共计个月。

2.2贷款期限届满时，甲方应按本合同约定的还款方式偿还所有贷款本息及相关费用。

2.3若甲方申请贷款展期，应在贷款期限届满前日向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可办理展期手续。展期期间的贷款利率由双方另行协商确定。

第三条贷款利率及计息方式

3.1贷款利率：本合同项下的贷款利率为年利率%，自贷款实际发放之日起计算。

3.2计息方式：利息按（月/季/年）计算，并采用（等额本息/等额本金）的还款方式。

3.3逾期还款的罚息：若甲方未按期偿还贷款本息，乙方将按逾期贷款本金的%/日收取罚息，直至甲方清偿全部贷款本息及相关费用为止。

3.4提前还款：若甲方提前偿还全部或部分贷款本金，需向乙方支付提前还款补偿金，具体金额为提前还款本金的%。

第四条担保方式

4.1担保人：丙方为甲方的贷款提供连带责任保证担保。

4.2担保范围：丙方的担保范围包括但不限于甲方在本合同项下的贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权所支付的诉讼费、律师费、差旅费等所有费用。

4.3保证责任：丙方承诺在甲方未能按期履行还款义务时，无条件代为清偿所有债务，并承担连带责任。

4.4保证的独立性：丙方的保证责任不因本合同任何条款的无效或可撤销而受到影响或解除，丙方的保证责任持续有效，直至甲方全部履行还款义务为止。

4.5保证解除：本合同项下的保证责任在甲方履行完毕所有还款义务，并经乙方确认后自动解除。

第五条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

5.1甲方应按照本合同约定的还款方式和期限按时偿还贷款本息及相关费用。

5.2甲方应按照乙方的要求，提供与贷款相关的全部资料，并保证资料的真实、完整和有效。

5.3甲方应按时支付与贷款相关的所有费用，包括但不限于评估费、保险费、公证费等。

5.4甲方应妥善使用和保管商业房产，不得将其用于非法用途，不得擅自处分商业房产，包括但不限于转让、抵押、出租等，且未经乙方书面同意，不得对商业房产进行任何重大改造或改变其用途。

5.5甲方应配合乙方对贷款使用情况和商业房产状况进行定期检查和监督。

乙方的权利与义务：

5.6乙