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消防工程清包合同模板及注意事项

在建筑工程领域，消防工程的重要性不言而喻，它直接关系到生命财产安全。清包作为一种常见的合作模式，在消防工程中也被广泛采用。本文旨在提供一份相对全面的消防工程清包合同模板，并附上关键的注意事项，希望能为业内人士提供些许参考。需要强调的是，任何合同模板都无法完全适用于所有具体项目，实际使用时务必结合项目特点、地方规定以及双方协商结果进行调整，并在必要时咨询法律专业人士的意见。

一、消防工程清包合同模板

消防工程劳务分包合同

合同编号：[自行编制]

发包方（甲方）：[公司全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

承包方（乙方）：[施工队负责人姓名或劳务公司全称]

负责人：[姓名]

身份证号：[身份证号码]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[项目名称]消防工程劳务分包事宜，经协商一致，订立本合同。

（一）工程概况

1.工程名称：[项目名称]消防工程

2.工程地点：[项目具体地址]

3.承包范围及内容：

（1）乙方负责本工程以下消防系统的劳务施工及辅材供应（具体以甲方提供的施工图纸、工程量清单及双方确认的范围为准）：

*火灾自动报警系统（含预埋、穿线、设备安装调试等）

*消火栓系统（含管道安装、箱体安装、附件安装等）

*自动喷水灭火系统（含管道安装、喷头安装、阀门组件安装等）

*防排烟系统（含风管制作安装、风机安装、风阀安装等，若包含）

*气体灭火系统（若包含，需明确具体工作内容）

*应急照明及疏散指示系统

*其他：[根据项目实际情况列明，如防火门安装配合等]

（2）以上承包范围包含但不限于：施工图纸范围内的人工、辅材（具体辅材清单详见附件一《辅材供应范围确认表》）、施工机械及工具、脚手架搭拆（若约定由乙方负责）、施工用水电（费用承担方式另行约定）、成品保护、垃圾清运至甲方指定地点、配合甲方及相关单位进行的检测、验收等工作。

4.合同价款形式：本合同采用[□固定总价/□固定单价，工程量按实结算]形式。

*若为固定总价：合同总价款为人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。此价格已包含乙方为完成本合同约定承包范围所有工作内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、辅材费、机械费、管理费、利润、税金、劳动保护费、安全文明施工费、成品保护费、水电费（若约定由乙方承担）、以及合同包含的所有风险、责任等。

*若为固定单价：详见附件二《工程量清单及单价表》，工程量按双方确认的实际完成合格工程量计算。

（二）合同文件组成及解释顺序

1.本合同协议书

2.中标通知书（若有）

3.投标文件及其附件（若有）

4.本合同专用条款

5.本合同通用条款（可引用国家标准范本或双方约定）

6.施工图纸及工程量清单

7.附件（《辅材供应范围确认表》、《工程量清单及单价表》等）

8.双方商定的其他文件（会议纪要、补充协议等）

上述文件互为补充和解释，如有不明确或不一致之处，按合同文件解释顺序进行解释。

（三）工期要求

1.开工日期：年月日（具体开工日期以甲方书面通知为准）。

2.竣工日期：年月日。

3.合同总工期：日历天。

4.因甲方原因（如图纸变更、未及时支付工程款、未及时提供施工条件等）或不可抗力因素导致工期延误的，乙方应在事件发生后日内书面通知甲方，经甲方确认后，工期可相应顺延，但甲方不承担乙方的窝工损失（或双方另行约定损失承担方式）。

5.因乙方原因导致工期延误的，每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金[具体金额或比例]。逾期超过[天数]天，甲方有权单方解除合同，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

（四）工程质量与验收

1.乙方必须严格按照国家现行施工规范、技术标准、设计图纸及甲方要求精心组织施工，确保工程质量达到[□国家现行合格标准/□消防验收一次性通过/□其他约定标准]。

2.乙方应建立健全质量保证体系，配备专职质检员，对施工全过程进行质量控制，并接受甲方及监理单位的监督检查。

3.隐蔽工程覆盖前，乙方应提前小时通知甲方及监理单位进行检查验收，验收合格并签署记录后方可进行下一道工序施工。

4.工程完工后，乙方应提交竣工资料及竣工验收申请，甲方组织相关单位进行初步验收，初验合格后，由甲方负责向消防主管部门申报正式验收，乙方应全力配合。

5.如因乙方施工质量问题导致验收不合格，乙方应无偿返修至合格，并承担由此造成的工期延误及甲方损失。

（五）双方责