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出租房屋合同协议五篇

此时此刻很多的挚友出门在外工作生活，一般会选择租房，那一份

合同协议书是会用到的。以下是我整理的出租房屋合同协议，盼望可

以供应给大家进展参考和借鉴。

出租房屋合同协议篇1

出租方：身份证：________________________________

承租方：身份证：________________________________

依据《合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，

经双方协商相同，签订本合同。

1、房屋座落、间数、面积、房屋质量

2、租赁期限

租赁期共年零月，出租方从年

月日起将出租房屋交付承租方运用，至

年月日收回。

承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

⑴承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

⑵承租人利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的；

⑶承租人拖欠租金累计达个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租

人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民

法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同

期满后，如出租方仍接着出租房屋的，承租方享有优先权。

3、租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行如（国家没有统

一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得随意抬高）。

4、租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔

月或（年）谨慎检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常运用。

出租人修理房屋时，承租人应踊跃帮助，不得阻挠施工。出租人如的

确无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用

以充抵租金或由出租人分期归还。

5、出租方与承租方的变更

⑴假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者

接着有效。

⑵出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租

人有优先购置权。

⑶承租人须要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人

应当支持承租人的合要求。

6、违约责任

⑴出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的，

负责赔偿元。

(2)出租方未按时交付出租房屋供承租人运用的，负责偿付违约金

___________________7Co

⑶出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金

元;如因比造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负

责赔偿损失。

⑷承租方逾期交付租金的，除仍应刚好如数补交外，应支付违约金

__________JV1o

⑸承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金

元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

7、免责条件

房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担

当责任。

8、争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一

方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民

法院起诉。

9、其他约定事项

10、木合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，

经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效

力。本合同正本一式份，出租方、承租方各执

份;合同副本份，送单位备案。

甲乙