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2024年个人房产担保合同

个人房产担保合同1

甲方：

乙方：

鉴于甲方向乙方借款__元暂时不能偿还，甲方为担保还款,经与乙方协一致,特订立本

抵押合同.

第一条乙方愿意以其有权处分的位于_市一区一路一号一房间之房产的全部权益

抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保.

第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息借款人应支付的违约金和第偿

金以及实现贷款债权和耐权的费用

第三条本合同项下有关的.评估、保睑、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担.

第五条抵押期限抵押期限为一年,自一年_月一日起，至__年_月_日止.

第四条借款利息每月—支付借款利息.每月利息以本合同借款总额的—收取.逾期每天

按本合同借款总额一收取.

第五条甲方的义务及违约责任

L甲方应保证是该抵押物的合法所有权人，今后如因该财物的所有权归属问题发生纠纷，

尹因此而引起乙方的战失时，甲方应负责赔偿,

2、甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分.甲方如违反

前款规定，乙方有权立即哲管抵押物，并书面通知甲方.甲方应在接到通知书后三天内，将抵押

物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向一人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经㈱失

由甲方赔偿。

3、甲方如违反本合同第七条第二项之规定,处分抵押物的行为无效，乙方因此所受横济

援失由甲方赔偿.

第六条田可一方违反本合同任何条款，给对方造蟠济损失的，应向对方支付借款合同项下

借款额的一%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿.

第七条如因建行本合同而产生任何纠纷，双方应尽是友好协解决；协解决不成的，由甲

乙双方共同选择下列方式之一提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决提交仲裁委员会栽决.

第八条争议未荻解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款.

第九条其它

1、本合同经甲、乙双方签字加盖章并经_市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担.

2、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经

甲方提出书面申请，乙方查同意并签订补充伤议和作为本合同书的附屉文件，可以延长抵押期

限.

3、本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行协商,签订补充协议.补充协议与本合同具有同等

效力.

本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份.

抵押人：____抵押权人：

:地址:

一年_月一日订立一年日订立

个人房产担保合同2

立合同单位：

借款方很少氐押人，以下筒称甲方）

贷款方（即抵押权人，以下简称乙方）

现有甲方向乙方借款人民市（大写）元，用于购买、建造自用住房,售房单位为（写明售房单位

全称）.为维护甲乙双方利益，根据国务院顽发的《借款合同条例》规定立此合同,并共同遵守

以下条款.

一、甲乙双方共同遵守《职工住房抵押贷款办法》及其补充规定和实施细则的各项规定。

二、乙方向甲方提供的贷款，甲方只能用于购买、建造翻建自用住房，不得挪作他用.

三、甲方的借款由乙方以转帐方式划入售房单位或施工单位（翻建住房时）在乙方开立的存款

户.

四、甲方以（抵押物名称）交乙方作为借款的抵押（抵押物详细清单附后）.抵押物的现值为万

元，担保万元贷款的偿还.

五、借款期限年，即由年月日起至年月日止,贷款利率为月息。

六、借款采用本金法按月归还本息，甲方必须于每月日前向乙方归还贷款，本息元.

七、如遇国家统一调整存贷款利率时，按国家有关规定调整贷款利率，依此更新确定每月还

本付息金额.

八、贷款期内，甲方未按本合同规定的时闾偿还贷款本息，逆期一个月以内的,应于下月偿

还贷款本息时一并归还，乙方不予处罚，但上述情况一年不得超过两次.逾期超过一个月或一年

内发生两次以上逾期的，乙方有权按超过的逾期天数每天向甲方收取逾期额万分之三的罚息。

九、如遇下列情况之一者，乙方有