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住宅小区消火栓系统施工方案

一、工程概况

（一）项目基本信息

本项目为XX住宅小区消火栓系统施工工程，位于XX市XX区，总建筑面积约15万平方米，由8栋11-33层住宅楼及1栋3层商业裙楼组成，建筑类别为一类高层民用建筑。项目建设单位为XX房地产开发有限公司，设计单位为XX建筑设计研究院，监理单位为XX工程监理有限公司，施工单位为XX消防设施工程有限公司。消火栓系统设计包括室内消火栓系统、室外消火栓系统及消防水泵房设备安装，系统设计消防用水量为室内40L/s、室外30L/s，火灾延续时间为2h，采用临时高压给水系统，消防水池有效容积为500m3，屋顶消防水箱有效容积为18m3。

（二）设计依据

本工程施工依据国家现行规范及标准，主要包括《建筑设计防火规范》（GB50016-2014，2018年版）、《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974-2014）、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）、《消防设施通用规范》（GB55036-2022）及经审查合格的施工图纸（消防施-01至施-15）、设计变更文件、施工合同及相关技术文件。

（三）施工范围与内容

1.室内消火栓系统：包括地下车库至各楼层的消防给水管道（热镀锌钢管，管径DN100-DN150）安装、消火栓箱（SN65型，配备DN65水带、DN19水枪及消防软管卷盘）安装、消防水泵接合器（DN150型）安装、系统阀门（闸阀、止回阀）安装及管道防腐、保温处理。

2.室外消火栓系统：包括小区内消防给水管网（球墨铸铁管，管径DN100-DN200）铺设、地上式消火栓（SS100/65型）安装、阀门井及水表井砌筑、管道试压与冲洗。

3.消防水泵房设备安装：包括消防主泵（XBD40-100型立式消防泵2台，一用一备）、稳压泵（XBD5-25型2台，一用一备）、消防气压水罐（SQL1000-1.0型1台）、控制柜安装及设备基础施工。

4.系统调试：包括管道水压试验、冲洗、消火栓功能测试、消防水泵启停试验、系统联动调试及消防验收配合。

（四）现场施工条件

1.施工用水、用电已接至施工现场，临时用电容量满足施工设备需求，临时用水可利用市政自来水进行管道试压及冲洗。

2.施工材料堆放场地已平整硬化，位于小区北侧临时材料区，面积约300m2，可满足管道、设备等材料存放需求。

3.施工通道已打通，地下车库主体结构及砌体工程已完成，具备管道安装条件；室外管网区域地下管线已探明，无交叉冲突。

4.与土建、电气等专业已完成施工协调，预留孔洞、预埋套管位置已复核无误，具备同步施工条件。

二、施工准备

（一）技术准备

1.图纸会审

设计单位组织施工单位、监理单位对消防施-01至施-15施工图纸进行会审，重点核查消火栓系统与土建结构、电气专业的衔接性，核对管道走向、标高与预留孔洞位置是否一致，检查消防水池、屋顶水箱的容积及设置是否符合GB50974-2014规范要求。针对图纸中存在的管道交叉冲突、消火栓箱预留尺寸偏差等问题，形成图纸会审纪要，由设计单位出具变更文件，确保施工依据的准确性。

2.方案编制

施工单位根据施工图纸及规范要求，编制专项施工方案，内容包括施工工艺流程（如室内管道采用沟槽连接或法兰连接，室外管道采用承插连接）、质量标准（如管道坡度、支架间距）、进度计划（分区分段施工，与土建进度同步）。针对消防水泵房设备安装编制子方案，明确水泵就位、找平、联轴器对中的技术参数，以及控制柜接线、接地电阻测试的验收标准。方案经施工单位技术负责人审核、监理总监审批后实施。

3.技术交底

设计单位向施工单位进行设计交底，说明消火栓系统的设计意图、关键节点（如消防水泵接合器位置、分区减压阀设置）及特殊要求。施工单位技术负责人向施工管理人员、班组负责人进行施工方案交底，明确施工要点（如消火栓箱安装高度为栓口中心距地面1.1m，允许偏差±20mm）、质量通病防治措施（如管道接口渗漏的预防方法）及安全注意事项。交底采用书面形式，双方签字确认，确保技术要求传达到位。

（二）物资准备

1.材料采购

根据施工进度计划，编制材料采购清单，明确材料规格、型号及数量（如热镀锌钢管DN100-DN150、球墨铸铁管DN100-DN200、SN65型消火栓箱）。选择具备消防产品认证资质的供应商，签订采购合同时要求提供材料合格证、检测报告及型式检验报告。进场前对材料进行验收，检查钢管壁厚、消火栓箱配件完整性，杜绝不合格材料进入施工现场。

2.设备进场

消防主泵（XBD40-100型）、稳压泵（XBD5-25型）、气压水罐（SQL1000-1.0型）等设备进场时，核对设备型号、性能参数是否符合设计要求，检查设备外观无锈蚀、损伤，随机资料（包括产品说明书、合格证、安装图）齐全。对水