协同与共进：南宁市物业管理中政府与物业服务企业关系探究.docx

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2025-10-21 发布于上海
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协同与共进：南宁市物业管理中政府与物业服务企业关系探究

一、引言

1.1研究背景与意义

随着城市化进程的加速，物业管理行业在我国得到了迅猛发展。自1981年深圳从香港引入物业管理模式以来，该行业已逐渐成为城市管理、公共管理和民生问题处理的重要组成部分。如今，物业管理已涉及住宅、商业、写字楼、工业等多个领域，市场竞争日益激烈，服务质量和水平也在不断提升。2024年中国物业管理行业在规模业绩、资本市场、多元服务、服务品质、品牌建设和行业政策等方面呈现出不同态势。在规模业绩上，“高质发展”成为行业共识，企业更加注重效益，主动优化项目组合，管理面积增速放缓，营收和业务结构持续调整优化；资本