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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商铺租赁合同范本及租赁管理规范

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺，现愿出租给乙方使用，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺地址：__________________________

1.2商铺面积：__________________________（平方米）

1.3商铺结构：__________________________

1.4商铺用途：__________________________

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：__________________________

2.2租赁终止日期：__________________________

2.3租赁期限为____年，自双方签订本合同之日起生效。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额：人民币____元整（大写：__________________________）

3.2租金支付方式：____月/季度/年支付一次

3.3首次租金支付日期：__________________________

3.4以后租金支付日期：每月/每季度/每年____日支付

第四条租金调整

4.1租金在租赁期限内保持不变。

4.2如遇政府相关政策调整，租金可按照政府规定进行调整。

第五条保证金

5.1乙方需向甲方支付保证金人民币____元整（大写：__________________________），租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还。

第六条使用范围

6.1乙方仅可使用商铺进行__________________________等活动。

6.2乙方不得擅自改变商铺的结构、用途。

第七条维修与保养

7.1乙方应负责对商铺进行日常维护和保养，确保商铺的正常使用。

7.2乙方在使用过程中造成的商铺损坏，应负责修复或赔偿。

第八条违约责任

8.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

8.2乙方擅自改变商铺结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方逾期不退保证金的，甲方有权扣除相应款项。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同解除

10.1在租赁期限内，任何一方均有权提前三十日书面通知对方解除合同。

10.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

第十一条其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________

签字（盖章）：____________________

日期：__________________________

乙方（承租方）：____________________

签字（盖章）：____________________

日期：__________________________