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商场租赁合同书

第一章合同概述

1.1合同编号

合同编号：_________________________

1.2合同签订日期

本合同于____年__月__日签订。

1.3合同签订地点

本合同签订地点为：_________________________

1.4合同当事人

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

1.5合同标的

本合同标的为甲方位于_________________________的商场租赁事宜。

1.6合同期限

1.6.1租赁期限

乙方租赁甲方商场自____年__月__日至____年__月__日，共计____年。

1.6.2租赁起始日

租赁起始日为____年__月__日。

1.7租赁用途

乙方承诺将租赁的商场用于_________________________。

第二章租赁物概况

2.1租赁物描述

甲方商场位于_________________________，建筑面积为_________________________，共有_________________________层，其中地上层数为_________________________，地下层数为_________________________。

2.2租赁物设施

甲方商场内设施包括但不限于_________________________。

2.3租赁物权利义务

2.3.1甲方权利

甲方有权在租赁期限内对商场进行必要的管理和维护。

2.3.2甲方义务

甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规和标准，保证商场设施的安全和完好。

2.3.3乙方权利

乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有商场内设施的使用权。

2.3.4乙方义务

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变商场结构或用途。

第三章租金及支付方式

3.1租金金额

乙方应向甲方支付租赁商场租金，租金总额为人民币_________________________元。

3.2租金支付方式

3.2.1支付期限

乙方应在每月的_________________________日前支付当月租金。

3.2.2支付方式

乙方应通过银行转账或现金支付租金至甲方指定账户。

3.3逾期支付

若乙方逾期支付租金，应向甲方支付_________________________的滞纳金。

第四章租赁费用及其他费用

4.1租赁费用

租赁费用包括但不限于_________________________。

4.2其他费用

4.2.1水电费

乙方应承担租赁期间的水电费，费用按实际使用量计算。

4.2.2公共设施维护费

乙方应承担租赁期间商场公共设施的维护费用。

4.2.3税费

乙方应承担租赁期间产生的相关税费。

第五章合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.1.1甲方解除条件

以下情况发生时，甲方有权解除本合同：

乙方未按约定支付租金；

乙方违反租赁用途，擅自改变商场结构或用途；

乙方损害商场设施，未及时修复。

5.1.2乙方解除条件

以下情况发生时，乙方有权解除本合同：

甲方未按约定提供租赁物或设施；

甲方违反合同约定，严重影响乙方经营。

5.2合同终止

合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于租赁物的归还、租金的结算等。

5.3解除或终止后的处理

5.3.1租赁物归还

合同解除或终止后，乙方应将租赁物完好无损地归还给甲方。

5.3.2租金结算

合同解除或终止后，双方应按照约定进行租金结算。

5.3.3其他费用结算

合同解除或终止后，双方应按照约定结算其他相关费用。

第六章租赁保证金及押金

6.1保证金金额

6.1.1保证金总额

乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，保证金总额为人民币_________________________元。

6.1.2保证金缴纳

乙方应将保证金一次性支付至甲方指定账户。

6.2押金金额

6.2.1押金总额

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金总额为人民币_________________________元。

6.2.2押金退还

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方交付租赁物后7日内退还押金。

6.3保证金用途

保证金用于担保乙方履行合同约定的租金支付义务和其他相关费用。

6.4保证金扣除

若乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金或赔偿金。

第七章商场使用权及限制

7.1使用权范围

乙方在租赁期间内享有商场的使用权，包括但不限于营业、仓储等。

7.2使用权限制

7.2.1不得转租

乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租或进行任何形式的转让。

7.2.2不得改