2025年房产抵押担保合同(第三方抵押担保合同) .pdfVIP

士不可以不弘毅，任重而道远。仁以为己任，不亦重乎?死而后已，不亦远乎?——《论语》

房产抵押担保合同(第三方抵押担保合同)

合同主要内容

本合同由甲方（出借方）和乙方（借款方）共同签署，以保障乙

方向甲方借款的安全性以及还款的履约。同时，出于对借款的信任和

对借款方的担保，本合同亦设立了第三方（担保方）以房产质押的形

式担保该笔借款的还款。

合同条款

1.借款金额和利率

2.担保范围

乙方将其名下的（房产详细信息）作为本次借款的担保财产，质

押给甲方，并向甲方提供相应的权属证明和相关资料。

3.担保责任

第三方以所质押房产作为借款的担保物，在乙方还款期限内，如

乙方无法按时还款，则第三方有义务代替乙方进行还款。同时，第三

方还需承担与房产质押有关的法律责任和风险。

4.担保物的保全

海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐

甲方有权对因借款本金及利息未按期支付造成的损失，以所质押

房产为担保的权益进行追偿。追偿所涉及的费用由第三方承担。

5.借款还款方式

乙方应按照约定的借款期限和还款计划，按期偿还借款本金及利

息。借款本金和利息的还款方式可以选择一次性还清或分期还款。

6.还款逾期处理

若乙方逾期未还款，第三方应在个工作日内履行代偿义务，即以

其质押的房产进行还款，并由乙方承担因此产生的一切费用和损失。

7.合同解除与违约责任

本合同一旦发生违约行为，一方有权解除合同并要求违约方承担

相应的违约责任。违约守约方需赔偿对方由此遭受的实际损失。

8.争议解决

双方发生争议时，应友好协商解决。如果协商不成，可向有关仲

裁机构申请仲裁，或通过诉讼途径解决。

合同签署及生效

1.本合同以书面形式签署，双方各执一份，具有同等法律效

力。

君子忧道不忧贫。——孔丘

2.本合同自双方签署之日起生效，至借款本金及利息全部偿

还完毕时终止。

3.本合同一经签署，不可随意撤销或变更条款，需经双方协

商一致并签署变更合同方有效。

其他事项

1.本合同所暂未约定的事项，双方可另行协商补充，并以书

面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。

2.本合同自双方签署之日起即生效，经双方协商的其他约定

事项将在补充协议中明确。