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家庭装修合同条款明细范本

家庭装修，是件大事，牵动着每个家庭成员的心。从最初的憧憬到最终的落地，其中最为关键的一环，便是签订一份详尽、严谨的装修合同。它不仅是双方意愿的体现，更是未来施工过程中权责划分、争议解决的根本依据。一份好的装修合同，能为您的家装之旅保驾护航，避免不必要的麻烦与纠纷。以下为您提供一份家庭装修合同条款明细的必威体育精装版参考范本，请注意，这并非法律文件，具体签订时需结合实际情况，并在必要时咨询专业法律人士。

一、合同双方当事人信息

合同的开篇，务必清晰列明甲乙双方的基本信息。甲方通常是业主，即房屋的产权人或合法使用人；乙方则是承接装修工程的施工方或装饰公司。信息应包括：

*甲方（业主）：姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码、联系地址、联系电话。若为夫妻共有的房屋，建议双方均作为甲方签字。

*乙方（施工方）：公司名称（需与营业执照一致）、法定代表人、统一社会信用代码、公司注册地址、联系电话、施工负责人姓名及联系方式。若乙方为个体施工队，也需提供负责人的详细身份信息及联系方式。

此部分信息是确认合同主体资格的基础，务必准确无误。

二、工程概况

这部分是对装修工程的基本描述，越具体越好，避免后续产生歧义。

*工程地点：详细的房屋地址，精确到门牌号。

*房屋结构与户型：例如，砖混结构，三室一厅一厨两卫。

*房屋建筑面积：以房产证或实际测量为准，明确是建筑面积还是使用面积。

*装修风格与主要内容：简要描述期望的装修风格（如现代简约、新中式等），并明确是毛坯房装修、旧房翻新还是局部改造。

*工程立项批准文号（如适用）：部分小区或特殊房屋可能需要物业或相关部门的装修许可。

三、工程价款与支付方式

这是合同的核心条款之一，直接关系到双方的经济利益，必须细致入微。

*工程总价款：明确装修工程的总金额，包括人民币大写金额和小写金额。此价款应是在双方确认的施工项目和材料基础上的包干价或可调价。

*若为包干价（固定总价）：需注明除合同约定的变更调整外，总价不作调整。

*若为可调价：需明确调价范围、计算方式和程序。

*价款构成明细：建议作为附件，详细列出各分项工程（如水电改造、墙地面铺贴、木作、油漆等）的名称、单位、数量、单价、合价，以及各项材料的品牌、型号、规格、数量、单价、合价。人工辅料费也应清晰列出。

*支付方式与期限：明确分期支付的节点、比例和金额。常见的支付节点有：

*合同签订后支付预付款（如总价款的XX%）；

*水电验收合格后支付二期款（如总价款的XX%）；

*泥瓦工程验收合格后支付三期款（如总价款的XX%）；

*木工工程验收合格后支付四期款（如总价款的XX%）；

*油漆工程验收合格后支付五期款（如总价款的XX%）；

*工程竣工验收合格后支付尾款（如总价款的XX%）。

*支付方式可以是银行转账、支票或现金（大额建议银行转账，保留凭证），并需提供乙方的收款账户信息。

*工程价款发票：明确乙方是否提供以及何时提供合法的工程发票，税费由哪方承担。

四、施工准备与材料供应

明确施工前的准备工作及材料的采购、供应、验收责任。

*甲方工作：

*向乙方提供施工所需的水、电接口，并说明使用注意事项。

*协调乙方与物业管理部门的关系，办理装修相关手续，承担相关费用（如押金、管理费等，另有约定除外）。

*委派代表，负责施工期间的协调、监督、材料验收和工程进度确认等事宜，提供联系方式。

*及时确认乙方提交的施工图纸、材料样品、工程变更等。

*负责部分甲方自购材料的按时供应到现场，并通知乙方验收。

*乙方工作：

*组织施工队伍，明确项目负责人和技术负责人，提供联系方式。

*施工前进行现场勘测，根据甲方需求和房屋实际情况，在约定时间内完成施工图纸设计（包括平面布局图、水电点位图、立面图等），经甲方确认后方可施工。

*负责工程所需乙方采购的材料、设备的采购、运输、保管，并承担相应费用和风险。材料进场前需通知甲方进行品牌、型号、规格、数量及质量的验收，合格后方可使用。严禁使用不合格或假冒伪劣材料。

*负责施工工具、设备的准备和维护。

*按照国家或地方的施工规范、技术标准以及确认的图纸进行施工，确保工程质量。

*遵守物业管理规定，负责施工现场的安全、消防、卫生，做到文明施工，施工垃圾日产日清并运至指定地点。

五、施工组织与工期

明确工程的起止时间和进度安排，保障工程按时完成。

*合同工期总日历天数：自哪天开工至哪天竣工，共计多少天。

*开工日期：以甲方书面通知或具备开工条件后乙方实际进场日为准。

*竣工日期：预计的工