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2025年北京市自行成交房屋租赁合同
正文
本合同(以下简称“本合同”)由以下双方于2025年月日在北京市区签订:
出租方(以下简称“甲方”):
姓名:
身份证号:
地址:
邮政编码:
联系电话:
承租方(以下简称“乙方”):
姓名:
身份证号:
地址:
邮政编码:
联系电话:
鉴于甲方合法拥有位于北京市区路号室的房屋(以下简称“该房屋”)的使用权,并愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方有意承租该房屋,并承诺遵守相关法律法规及本合同的约定。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.1甲方出租的房屋位于北京市区路号室,建筑面积为平方米。该房屋的权属证明为(如房产证、不动产权证等),权属证明编号为。
1.2该房屋的用途为(如:居住、办公等),乙方承诺在租赁期间内按照约定的用途使用该房屋,不得擅自改变房屋用途。
1.3该房屋的现有装修状况为(如:毛坯、简单装修、精装修等),附属设施、设备包括但不限于(如:水电气设施、家具、家电等)。乙方如需增加或拆除设施、设备,应事先征得甲方书面同意。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为年,自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后,乙方如需继续承租该房屋,应在租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下,乙方享有优先承租权。
2.3甲方或乙方如需提前终止本合同,应提前日以书面形式通知对方,并协商一致后方可解除。
第三条租金及支付方式
3.1该房屋的月租金为人民币元(大写:元整),租金按(月/季度/半年/年)支付,首期租金应于年月日前支付,后续租金应于每期开始之日起日内支付。
3.2甲方收取租金的账户信息如下:
开户银行:
账户名称:
银行账号:
3.3乙方应按时支付租金,不得以任何理由拖欠。如乙方逾期支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金按日计算,日利率为%。
第四条押金
4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元(大写:元整)。押金用于担保乙方履行本合同的义务。
4.2租赁期届满后,如乙方无违约行为且按时归还该房屋及附属设施、设备,则甲方应全额退还押金(不计利息)。
4.3如乙方在租赁期间内有违约行为或损坏房屋及附属设施、设备,则甲方有权从押金中扣除相应费用,不足部分有权向乙方追偿。
第五条房屋的使用与维修责任
5.1甲方应保证出租的房屋及附属设施、设备在交付时处于可正常使用状态,并承担租赁期间内因房屋主体结构或其附属设施、设备自然老化或损坏而产生的维修费用。
5.2乙方应合理使用该房屋及附属设施、设备,并承担租赁期间内因使用不当或人为损坏导致的维修费用。
5.3甲方或乙方因使用该房屋导致的其他损失,由责任方承担相应的赔偿责任。
第六条转租条款
6.1未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋转租、转借或以其他任何形式交由他人使用。
6.2如经甲方书面同意转租,甲方与乙方之间的租赁关系继
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