特殊利益与公共利益：STR 限制对家庭、城市和游客的成本.docxVIP

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2025-10-22 发布于湖南
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SpecialInterestsvs.thePublicInterest:TheCostofSTR

RestrictionsonHouseholds,Cities,andVisitors

SpecialInterestsvs.thePublicInterest:TheCostofSTRRestrictionsonHouseholds,Cities,andVisitors

20December2024

Pagei

TABLEOFCONTENTS

1.INTRODUCTION 1

2.METHODOLOGYANDMODELRESULTS 4

2.1.METHODOLOGY 4

2.2.NEWYORKCITY 5

2.3.BOSTON 8

2.4.NEWORLEANS 9

2.5.PHILADELPHIA 10

2.6.SUMMARYOFIMPACTACROSSCITIES 11

3.IMPACTONHOSTSANDTHIRDPARTIESSERVINGHOSTS 12

3.1.REDUCTIONINHOSTEARNINGS 12

3.2.REDUCTIONININCOMEOFTHIRDPARTIESSERVINGHOSTS 15

4.IMPACTONGUESTSANDTHIRDPARTIESSERVINGGUESTS 16

4.1.REDUCTIONINVISITORS 16

4.2.REDUCTIONININCOMEOFTHIRDPARTIESSERVINGGUESTS 19

4.3.INCREASEDHOTELPRICESFORCONSUMERS 21

5.IMPACTONTAXREVENUE 23

6.CONCLUSIONS 24

SpecialInterestsvs.thePublicInterest:TheCostofSTRRestrictionsonHouseholds,Cities,andVisitors

CharlesRiverAssociates20December2024

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1.INTRODUCTION

1.Short-termrentals(“STRs”)intheUnitedStatesdatebacktoitsfounding,1havehadanintegralroleinU.S.history,2andhavelongbeenavailableinmanycommunitiesbeforethearrivalofAirbnbandVRBO.STRsprovideconsumerswithacompetitivealternativetohotelsandhelpproperty-ownersearnincomeandaffordtheirhomes.TheyalsogenerateincomeforthosewhoprovideservicesthatownersusetomanagetheirSTRs(e.g.,cleaners)andforthosewhoprovideservicestoSTRguests(e.g.,restaurants,coffeeshops,andeventvenues).Finally,stateandlocalgovernmentsshareintheeconomicvalueSTRscreatethroughthetaxestheylevyonSTRsandtheservicesthatresultfromthem.

2.Despitethedis