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2025标准房屋租赁合同模板

房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系电话：

身份证号/其他有效证件号：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系电话：

身份证号/其他有效证件号：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条标的物及基本情况

甲方将其拥有的位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋基本情况如下：

房屋地址：

房屋面积：平方米（建筑面积/使用面积）

房屋用途：（居住/办公等）

房屋权属：（国有土地/集体土地等）

房屋权属证明：（房产证编号：，土地证编号：）

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：）。

租金支付方式：按（月/季度/半年/年）支付，首次支付时间为年月日，后续支付时间为每（月/季度/半年/年）的第一个（日期）。

乙方应于约定支付时间内将租金支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

第四条押金

乙方应支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同义务的担保。

押金支付时间为年月日。

甲方应向乙方提供押金收据。

租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，则押金全额退还（不计利息）。若乙方有违约行为或造成房屋设施设备损坏，则押金用于抵扣相关费用，剩余部分退还。

第五条房屋的使用与维护

乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行任何违法活动。

租赁期间，甲方负责对该房屋进行维修和保养，并承担相关费用，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

乙方应按时支付房屋使用过程中产生的费用，包括但不限于水、电、燃气、物业费、取暖费等。

第六条费用承担

房屋租赁期内，因乙方使用所产生的费用由乙方承担。

房屋的日常维修费用由甲方承担，因乙方不当使用导致的维修费用由乙方承担。

第七条押金的退还

租赁期满或合同解除后，乙方应结清所有费用，并将房屋及其附属设施设备完好无损地交还甲方。甲方在确认无误后，应于日内将押金退还乙方。

第八条合同续租

租赁期满后，双方可协商续租，同等条件下乙方享有优先承租权。

续租事宜应于租赁期满前日书面通知对方，并重新签订租赁合同。

第九条合同解除

双方协商一致，可以解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方未按约定支付租金超过日；

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

乙方利用房屋进行违法活动；

乙方损坏房屋及设施设备且拒不修复或赔偿。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用的；

甲方无正当理由提前收回房屋的。

解除合同后，双方应结清所有费用，乙方应将房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方。

第十条违约责任

甲方违约责任：

甲方未按约定履行维修义务，导致乙方受到损失的，应承担相应赔偿责任；

甲方提前收回房屋，未能提供适当替代房源时，应按月租金的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方遭受的损失。

乙方违约责任：

乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按月租金的%支付违约金；

乙方擅自改变房