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2025关于市区内房屋租赁合同模板

市区内房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为，国有土地使用证编号为。该房屋的具体位置及周边环境已由甲方向乙方展示并確認。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，双方如需继续租赁，应提前日协商一致并签订书面补充协议。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元整（大写：元整）。

租金支付方式为（现金/银行转账/其他），乙方应于每月日前支付租金至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并保证该房屋不存在产权纠纷或债务纠纷。

甲方有责任对该房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保其处于可正常使用状态。

甲方不得在租赁期限内提高租金，除非双方另有书面约定。

甲方应尊重乙方的合法使用权益，不得随意干涉乙方的正常生活。

乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用该房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或附属设施。

乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事非法活动。

乙方应保持该房屋的清洁和完好，如有损坏应及时修复或赔偿。

乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等费用。

第五条押金条款

乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分可向乙方追偿。

第六条合同的变更与解除

双方协商一致，可以书面形式对本合同的内容进行变更或解除。

如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的实际损失。

第七条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（大写：元整）。

乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（大写：元整）。

甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应向乙方支付违约金人民币元整（大写：元整），并赔偿造成的实际损失。

第八条不可抗力

因不可抗力导致该房屋毁损、灭失或致使乙方无法正常使用房屋的，双方互不承担违约责任。乙方因不可抗力原因需要暂时停止使用该房屋的，应当及时通知甲方，并采取合理措施防止损失扩大。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

该房屋的附属设施包括：