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建筑智能照明合同

一、合同主体

（一）合同双方

甲方（以下简称“甲方”）为建筑相关单位，名称及基本信息如下：甲方名称：__________（法定代表人：__________；联系地址：__________；联系电话：）。乙方（以下简称“乙方”）为智能照明服务提供商，名称及基本信息如下：乙方名称：__________（法定代表人：__________；联系地址：__________；联系电话：）。本合同的目的是明确甲方委托乙方为指定建筑提供智能照明系统设计、安装及维护服务，双方在平等自愿基础上达成协议。本合同有效期及履行地点基于建筑项目需求，具体地址为__________，双方约定严格遵守本协议条款，建立长期合作关系。

（二）合同内容

本合同的涵盖范围包括乙方为甲方提供完整的建筑智能照明系统服务，具体包括智能照明方案设计、设备供应、现场安装调试、远程监控系统设置、节能优化功能集成、后期维护保障等核心环节。设计方案需符合建筑行业标准，确保照明系统具备智能调光、定时控制、能耗报告功能；安装工作需在双方约定的时间内完成，具体地点为建筑内部指定区域；维护服务涵盖定期检查、故障排除及软件升级，服务周期自安装完工起计算。项目费用总金额为人民币__________元，支付方式为分期支付：首期款于合同生效后支付百分之二十，中期款于安装验收合格后支付百分之五十，尾款于服务周期结束后支付。所有相关技术文档和设备清单作为附件补充，双方共同确认系统规格和性能指标。

二、责任与义务

（一）甲方责任

甲方需履行支持智能照明项目顺利实施的责任，具体包括提供建筑场地必要的访问权限、确保安装环境安全及电力供应稳定；根据乙方需求，协助完成项目审批及现场协调工作；按时支付项目费用，不延误或减免约定金额。甲方需确保所提供的建筑图纸及参数准确，以避免影响系统功能；在服务期间，及时通知乙方任何影响照明系统的变更事项。若甲方场地不具备安装条件导致延误，甲方应承担额外调整费用及合理赔偿。

（二）乙方责任

乙方负责执行智能照明系统全流程服务，确保设计、安装、维护各阶段符合国家标准和行业规范；提供高质量照明设备及软件，并承诺系统能达到预期节能效率和故障率低于百分之一；安排专业团队进行现场施工，严格遵守安全规程；交付完整的使用手册和培训支持，保障甲方人员能操作和维护系统。乙方须按时完成项目节点，不拖延安装进度；提供至少一年的免费维护保修期，包括紧急响应服务；定期提交能耗报告和优化建议。若系统性能不达标或发生质量问题，乙方应立即修复或更换设备，避免影响建筑正常运作。

三、违约责任

如果甲方违约，如未按时支付款项或未提供场地支持，需向乙方支付违约金，额度为未付金额的百分之五每日递增，并承担由此造成的直接损失；乙方有权暂停服务直至甲方履行义务，严重违约时乙方可终止合同并追偿。如果乙方违约，如延期交付或系统不合格，须免费修复问题，并支付违约金，额度为项目总费用的百分之十；造成甲方建筑运营中断的，乙方赔偿实际经济损失。双方违约均以书面通知为确认方式，赔偿上限不超过合同总金额的两倍；不可抗力因素（如自然灾害）造成违约，双方可协商免除责任。

四、争议解决方法

在履行合同中发生争议，双方优先通过友好协商解决；协商未果时，可向指定的独立仲裁机构提交争议，仲裁地点为合同签订地城市，仲裁裁决为最终决定。仲裁规则遵循相关法律程序，费用由违约方承担；若仲裁不适用，双方同意向有管辖权的法院提起诉讼。争议解决期间，不影响其他合同条款的履行，确保项目连续性。

五、合同生效与终止

本合同自双方签署日期起生效，有效期至项目维护期满之日；生效前提为双方已确认合同内容无异议。终止条件包括自然履行完毕、双方同意书面终止、或重大违约事件；一方终止合同时需提前三十天书面通知对方，并进行结算。终止后，乙方继续承担未完成的维护义务，甲方结清剩余费用；不可抗力导致合同不能履行时，自动终止且无赔偿责任。合同续期需另行协商并签署补充协议。

六、签署

本合同一式两份，双方各执一份。双方确认无误后签署生效。

甲方签署人：______________（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：______________（签署日期：____年__月__日）