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第1篇
合同编号：_______
签订日期：____年____月____日
甲方（出让人）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________
乙方（受让人）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________
鉴于：
1.甲方拥有位于__________________________的宅基地使用权，土地权属清晰，无任何争议。
2.乙方有意向取得上述宅基地的使用权，并与甲方协商一致，达成如下协议。
经双方友好协商，达成如下协议：
第一条宅基地基本情况
1.宅基地位于：__________________________。
2.宅基地面积：__________________________平方米。
3.宅基地土地性质：__________________________。
4.宅基地使用权年限：__________________________。
第二条宅基地使用权转让
1.甲方同意将宅基地使用权转让给乙方，乙方同意接受。
2.转让后，宅基地使用权归乙方所有，甲方不再享有任何权益。
3.乙方取得宅基地使用权后，应遵守国家关于宅基地管理的相关规定，合理使用土地。
第三条转让费用及支付方式
1.乙方应向甲方支付宅基地使用权转让费人民币__________________________元。
2.转让费用支付方式：__________________________（如现金、银行转账等）。
3.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内将转让费用支付给甲方。
第四条宅基地使用权变更登记
1.乙方应在取得宅基地使用权后____个工作日内，向当地国土资源管理部门申请办理宅基地使用权变更登记手续。
2.甲方应积极配合乙方办理变更登记手续，提供必要的证明材料。
第五条违约责任
1.若甲方未按约定时间、地点将宅基地使用权交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金人民币__________________________元。
2.若乙方未按约定支付转让费用，乙方应向甲方支付违约金人民币__________________________元。
3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
第六条争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。
2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
代表人（签字）：____________________
代表人（签字）：____________________
附件：
1.宅基地使用权证复印件。
2.双方身份证复印件。
注：以上模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业法律人士，确保合同合法有效。
第2篇
合同编号：_______
甲方（宅基地所有权人）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
乙方（宅基地使用权人）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方拥有位于________（详细地址）的宅基地所有权，乙方希望取得该宅基地的使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、宅基地基本情况
1.宅基地位于________（详细地址），四至范围为：东至________，南至________，西至________，北至________。
2.宅基地总面积为________平方米，其中建设用地面积为________平方米，非建设用地面积为________平方米。
3.宅基地土地性质为________（如：集体建设用地、宅基地等）。
二、宅基地使用权
1.乙方取得甲方宅基地的使用权，使用权期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。
2.乙方在使用宅基地期间，不得改变土地用途，不得擅自改变房屋结构，如需进行改造，需事先征得甲方同意。
3.乙方在使用宅基地期间，应遵守国家法律法
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