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房屋建设施工合同的样本

合同编号：[合同编号]

甲方（发包方）：[甲方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[注册地址]

通讯地址：[通讯地址]

联系电话：[联系电话]

电子邮箱：[电子邮箱]

乙方（承包方）：[乙方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[注册地址]

通讯地址：[通讯地址]

联系电话：[联系电话]

电子邮箱：[电子邮箱]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承建甲方委托建设的房屋建设工程（以下简称“该工程”）事宜，经协商一致，订立本合同。

第一章工程概况

第一条工程名称：[工程名称]

第二条工程地点：[工程地点]

第三条工程范围及内容：

该工程为[房屋类型]建筑，建筑面积约为[建筑面积]平方米。

工程内容包括但不限于：[列出主要工程内容，例如：地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水工程、电气工程等]。

具体工程量以双方确认的工程量清单及施工图纸为准。

第四条承包方式：[例如：包工包料、包清工等]

第五条工程工期：

总工期：自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[工期]天。

开工日期：双方确认施工图纸及相关准备工作完成后的[]天内。

竣工日期：工程全部完工并通过竣工验收合格后的[]天内。

第二章合同文件及解释顺序

第六条合同文件组成：

本合同协议书

中标通知书（如有）

投标书及其附件（如有）

施工合同协议书

工程量清单

施工图纸

双方协商一致的其他文件

第七条合同文件解释顺序：合同文件应能相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上列排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应根据具体情况，以对双方公平有利的原则进行解释；当协商不成时，应由[]机构进行解释。

第三章报价与预算

第八条报价：

乙方根据甲方提供的施工图纸及工程量清单，在规定时间内提交了投标报价，经甲方确认。

本合同工程造价为人民币[工程造价]元（大写：[大写金额]）。

第九条预算：

乙方应提供详细的工程项目预算，列明各项费用明细。

甲方有权对乙方提供的预算进行审核，并提出修改意见。

第四章工程质量与验收

第十条工程质量标准：

本工程的质量等级为[例如：合格、优良]。

工程质量应符合国家现行相关施工规范、技术标准和设计要求。

第十一条隐蔽工程验收：

对于隐蔽工程，乙方应提前[]天通知甲方进行验收。

验收合格后方可进行下道工序施工。

第十二条竣工验收：

工程完工后，乙方应自行组织初步验收，并书面通知甲方进行竣工验收。

验收合格后，双方应办理工程移交手续。

第五章工程款支付

第十三条预付款：

甲方应在合同签订后[]天内，向乙方支付工程预付款，金额为合同总价的[]%，即人民币[预付款金额]元。

预付款应支付至乙方指定账户：

账户名称：[账户名称]

开户银行：[开户银行]

银行账号：[银行账号]

第十四条进度款：

工程施工至[%]时，甲方支付至合同总价款的[]%，即人民币[进度款金额]元。

工程施工至[%]时，甲方支付至合同总价款的[]%，即人民币[进度款金额]元。

…

第十五条竣工结算款：

工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交完整的竣工结算资料。

甲方应在收到竣工结算资料后[]天内进行审核，并支付至结算总价款的[]%，即人民币[竣工结算款金额]元。

剩余[]%作为工程质量保证金，于工程defectiveness期满后[]天内支付。

第十六条支付方式：

甲方应按照合同约定的时间、金额和方式，将工程款支付至乙方指定账户。

乙方应及时提供收款收据。

第六章工程变更

第十七条变更范围：

工程设计变更

工程量增减

施工条件变更

其他变更

第十八条变更程序：

任何一方提出变更，应提前[]天以书面形式通知对方。

变更内容经双方协商一致后，办理书面变更手续。

因变更产生的费用，由[]方承担。

第七章违约责任

第十九条甲方违约责任：

未按约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付逾期支付金额的[]%作为违约金。

因甲方原因导致工期延误，乙方可顺延工期，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

第二十条乙方违约责任：

未按约定工期竣工，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款[]%作为违约金。

工程质量不符合合同约定，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。

乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

第八章不可抗力

第二十一条不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第二十二条不可抗力影响：

不可