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房地产项目投资管理服务协议

合同编号：________

甲方（投资方）：

名称：_________________

地址：_________________

联系人：_______________

联系方式：_____________

乙方（管理方）：

名称：_________________

地址：_________________

联系人：_______________

联系方式：_____________

第一章协议订立与生效

1.1协议订立

1.1.1甲方与乙方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，达成房地产项目投资管理服务协议（以下简称“本协议”）。

1.1.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

1.2协议内容

1.2.1本协议内容主要包括投资管理服务的范围、服务期限、费用、双方的权利和义务等。

第二章投资管理服务内容

2.1投资决策支持

2.1.1乙方应根据甲方提供的项目信息，提供投资决策支持，包括市场分析、风险评估、投资回报预测等。

2.1.2乙方应协助甲方制定投资策略，保证投资目标的实现。

2.2项目运营管理

2.2.1乙方负责对房地产项目的运营进行全过程管理，包括但不限于市场调研、产品设计、工程管理、销售策划、物业管理等。

2.2.2乙方应保证项目按照预定计划和标准进行建设，保证项目质量。

2.3资金管理

2.3.1乙方负责对甲方的投资资金进行管理，保证资金安全、合规使用。

2.3.2乙方应定期向甲方报告资金使用情况，包括资金投入、使用、回收等。

2.4风险管理

2.4.1乙方应对项目可能面临的风险进行全面评估，并提出相应的风险控制措施。

2.4.2乙方应定期对风险进行监控，及时向甲方报告风险变化情况。

第三章服务期限

3.1服务期限

3.1.1本协议的有效期为____年，自双方签字盖章之日起计算。

3.1.2协议期满后，如双方无异议，本协议可自动续签，续签期限为____年。

3.2服务终止

3.2.1如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议。

3.2.2因不可抗力等原因导致本协议无法继续履行时，双方应协商一致解除本协议。

第四章费用与支付

4.1服务费用

4.1.1乙方提供投资管理服务的费用为人民币____元/年。

4.1.2服务费用按年度支付，甲方应在每年的____月____日前支付当年的服务费用。

4.2费用支付方式

4.2.1甲方应以银行转账方式向乙方支付服务费用。

4.2.2乙方收到甲方支付的服务费用后，应向甲方开具相应的服务费用发票。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的滞纳金。

5.1.2如甲方违反本协议的约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任

5.2.1如乙方未按照本协议的约定提供服务质量，甲方有权要求乙方改正，并承担由此产生的损失。

5.2.2如乙方违反本协议的约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六章项目进度管理

6.1项目进度计划

6.1.1乙方应制定详细的项目进度计划，包括各阶段的目标、时间节点、关键任务等。

6.1.2甲方应参与项目进度计划的制定，并提供必要的反馈和建议。

6.2进度监控与调整

6.2.1乙方应定期对项目进度进行监控，保证项目按计划推进。

6.2.2如项目进度出现偏差，乙方应及时分析原因，并采取相应的调整措施。

6.3进度报告

6.3.1乙方应定期向甲方提交项目进度报告，报告内容应包括项目完成情况、存在的问题及改进措施等。

6.3.2甲方应审阅进度报告，并对项目进度提出意见和建议。

第七章质量管理

7.1质量标准

7.1.1乙方应根据国家相关标准和项目要求，制定质量标准。

7.1.2甲方应参与质量标准的制定，并对标准提出修改意见。

7.2质量控制

7.2.1乙方应建立健全的质量管理体系，保证项目质量符合要求。

7.2.2乙方应对项目进行全过程质量控制，包括设计、施工、验收等环节。

7.3质量检验

7.3.1乙方应按计划进行质量检验，并对检验结果进行记录和分析。

7.3.2如发觉质量问题，乙方应立即采取措施进行整改，并及时通知甲方。

第八章财务管理

8.1财务预算

8.1.1乙方应制定项目财务预算，包括成本预算、资金筹措、资金使用计划等。

8.1.2甲方应参与财务预算的制定，并对预算进行审核。

8.2财务执行

8.2.1乙方应按财务预算执行项目财务，保证资金合理使用。

8.2.2乙方应定期向甲方报告财务执行情况，包括成本控制、资金使用等。

8.3财务审计

8.3.1乙方应接受甲方的财务审计，并对审计结果进行整改。

8.3.