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企业消防维保年度计划与总结

前言：筑牢安全防线，守护企业平安

消防安全，是企业稳健运营的生命线，是保障员工生命财产安全的基石。消防维保工作作为消防安全管理的核心环节，其系统性、持续性与有效性直接关系到企业应对火灾风险的能力。一份周密的年度维保计划，辅以详实的年度工作总结，是确保消防设施“健康运行”、企业安全“长治久安”的关键。本文旨在从专业角度，阐述企业消防维保年度计划的制定要点与年度总结的撰写思路，以期为企业消防安全管理提供有益参考。

上篇：企业消防维保年度计划

年度维保计划是指导全年消防维保工作的纲领性文件，其制定需基于法规要求、企业实际及上一年度维保情况，做到全面覆盖、重点突出、责任明确、操作性强。

一、指导思想与工作目标

指导思想：以国家及地方消防安全法律法规为根本遵循，坚持“预防为主，防消结合”的方针，以保障企业员工生命财产安全和生产经营活动正常进行为核心，通过系统化、规范化的消防设施维护保养，确保各类消防系统及器材处于良好运行状态，有效预防和减少火灾事故的发生。

工作目标：

1.合规性目标：确保所有消防设施设备符合现行消防技术标准和规范要求，通过各类消防安全检查与验收。

2.功能性目标：保障火灾自动报警系统、自动灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、应急照明和疏散指示系统、灭火器等关键消防设施全年稳定运行，功能完好率达到预期。

3.预防性目标：通过定期巡检、测试、保养，及时发现并排除消防设施潜在故障与安全隐患，将火灾风险降至最低。

4.提升性目标：结合维保工作，收集设施运行数据，评估系统效能，为消防设施的更新、升级提供依据；同时，提升企业员工对消防设施的认知与应急处置能力。

二、年度维保主要任务与内容

年度维保工作应覆盖企业所有消防系统及设施，并根据其重要性和使用频率确定维保周期和深度。

1.火灾自动报警系统：

*季度检查与测试：对火灾报警控制器进行外观检查、功能测试（自检、消音、复位、故障报警、火警优先等），主备电源切换试验；对区域显示器、手动报警按钮、火灾探测器（感烟、感温等）进行抽样测试及外观清洁。

*半年检查：对系统接地电阻、线路绝缘电阻进行检测；对全部手动报警按钮、火灾探测器进行逐一测试。

*年度全面检测：系统联动功能测试，包括与自动喷水灭火系统、防排烟系统、应急照明、防火卷帘等设备的联动协调。

2.自动喷水灭火系统：

*月度检查：报警阀组外观及压力表读数检查；末端试水装置压力检查；水源控制阀、报警阀组开启状态检查。

*季度检查：对水流指示器、信号阀进行功能测试；对喷头进行外观检查，有无破损、腐蚀、遮挡。

*年度检查：对管网进行冲洗；水泵接合器接口及附件检查；消防水泵（喷淋泵）的启动运行测试（手动、自动、远程），包括主备泵切换；末端试水装置放水试验，检查流量、压力及报警阀动作情况。

3.消火栓系统：

*月度检查：室内外消火栓外观、配件完整性检查；消防水带、水枪、接口完好性检查；消防水泵（消火栓泵）控制柜运行状态检查。

*季度检查：消火栓启泵按钮功能测试；消防水泵启动运行测试（手动、自动）。

*年度检查：最不利点消火栓静压、动压测试；消防水池、高位消防水箱水位及水质检查；管网有无泄漏、腐蚀检查。

4.防排烟系统：

*季度检查：风机外观及控制柜运行状态检查；防火阀、排烟阀（口）外观及手动开启测试。

*半年检查：风机启停功能测试（手动、自动）；防火阀、排烟阀（口）联动功能测试。

*年度检查：系统联动功能测试；风道有无变形、漏风检查；送风口、排烟口风速、风量测试。

5.应急照明和疏散指示系统：

*月度检查：灯具外观、安装牢固性检查；应急状态下点亮情况（断电测试部分灯具）。

*季度检查：应急照明灯具的应急转换时间、持续照明时间测试；疏散指示标志的指示方向、图形符号检查。

*年度检查：全面断电测试，确保所有灯具应急功能正常；应急电源（EPS、蓄电池）充放电性能测试。

6.灭火器：

*月度检查：灭火器数量、类型、摆放位置是否符合规范；压力指示是否在正常范围；瓶体有无锈蚀、变形；喷嘴是否畅通；铅封是否完好。

*年度检查：对所有灭火器进行全面检查，必要时进行水压试验和气密性试验；到期或损坏灭火器及时送修或更换。

7.其他消防设施：

*防火门、防火卷帘：月度检查启闭灵活性、密封性能，闭门器、顺序器功能；季度进行联动测试。

*消防电梯：季度检查迫降功能及首层专用操作按钮。

*消防电话系统：季度测试通话质量及插孔通话功能。

*消防应急广播系统：季度测试广播音质、音量及选层广播功能，年度进行联动启动测试。

三、维保周